Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?

01.02.2020, 14:11
• г. Москва

Заключили договор аренды на помещение. Договор аренды составлялся юристами арендодателя.

Договор подписан 1 февраля. По договору помещение передаётся в аренду по акту не позднее 5 рабочих дней с момента подписания договора.

Арендодатель назначил дату и подписал акт приёма передачи 1 февраля, а доступ к помещению для арендатора в эту дату заблокировал.

Арендатор не имел возможности принять Помещение в указанный в акте день и не подписал акт.

Будет ли возвращён обеспечительный платёж в данном случае?

Фактически арендодатель в одностороннем порядке подписал акт, а фактически помещение не передал.

Читать ответы (7)
Подписать акт
Подписать договор
Договор аренды помещения
SOS Лучшие юристы сайта On-Line
Спросить
Ответы на вопрос (7):

Смотря как арендатор зафиксировал синение препятствий к доступу.

Спросить
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!

До обращения в суд нужно написать Арендодателю досудебную претензию.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!

Составлен акт чинения препятствий. Подписан тремя лицами со стороны арендатора. Все снималось на видео. Со стороны арендодателя только сотрудник кпп, который сказал и на видео зафиксировано: приказ начальства вашу компанию не пускать.

Спросить

Здравствуйте! Нужно смотреть договор аренды в котором прописано, возвращается ли платеж о котором Вы говорите или нет?!

В случае если Вам устраивают препятствия Вы не можете исполнять договор? И значит никаких правоотношений быть не может, нужно расторгать договор!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить

У вас есть право расторгнуть договор и получить компенсацию, удачи вам.

Спросить

Наталия, так как по сути помещение не передано, надо писать претензию арендодателю, требовать расторжения договора и возврата денег. Делать надо это грамотно.

Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Спросить

Обращайтесь с претензией о расторжении договора и возвратом уплаченных денежных средств. Если вопрос не разрешится в срок, установленный в претензии - тогда только суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 441 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 285 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 497 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
102
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 741 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
134
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.8 950 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
231
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.8 48 601 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
209
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 5 952 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 828 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 23 727 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
59
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.5 1 960 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.7 5 351 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Ижевск
Евлевских Г.Д.
5 4 103 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 61 974 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
140
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Руслин А.Д.
5 3 767 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 176 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5 342 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Омск
Руденок В.Н.
5 3 218 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Смоляр Д.С.
5 4 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5 51 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
2
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Крылов А.А.
5 5 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Красноярск
Адам Н А
4 87 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё