И если я подам в суд, то как я смогу доказать, что они не заплатили.

Question

Сдавал свою однокомнатную квартиру в аренду семейной паре из дальнего села, был с ними заключён договор. Но через некоторое время, они пожаловались на нехватку денег, заплатили пол цены, затем они ещё месяц (по моей доброте) прожили с обещанием чуть позже оплатить сполна. Потом они просто исчезли, ни сказав ни слова, не отдав ключи, не забрав даже скромные пожитки, сменили на своих контактных телефонах СИМ карты. Возможно ли с них взыскать денежные средства через суд? Проблема заключается в том, что все расчёты за аренду они вносили наличными, без каких-либо квитанций или расписок о получении денег. И если я подам в суд, то как я смогу доказать, что они не заплатили. Другой вопрос, они не проживают по адресу регистрации, скорее всего арендуют жильё где-то в другом месте, на какой адрес направить исковое заявление?

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Уважаемый Валерий !

То что они Вам отдавали деньги или часть денег за найм жилья (между физическими лицами не может заключаться договор аренды на жилое помещение) наличными без расписки, то это их проблема, а не Ваша. Это они пусть в суде доказывают, что они за найм этой квартиры Вам хоть что-то платили.

У Вас есть договор, где должны быть указаны сведения об их регистрации по месту жительства (постоянная регистрация в жилом помещении). Вот и подавайте иск в суд по их месту жительства, Вы и обязаны согласно статьи 28 Гражданского процессуального кодекса РФ подавать в этом случае иск к этим нанимателям по месту их проживания (постоянной регистрации).

Также попросите юриста или адвоката оформить Вам хотя бы один договор найма на жилое помещение, в котором будут отражены все Ваши основные права, в т.ч. по взысканию платы за найм с процентами.

Удачи Вам.

И если я подам в суд, то как я смогу доказать, что они не заплатили.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Влияет ли на наличие временной регистрации подача заявления на новую регистрацию по другому адресу?

Вопросы о юридическом адресе компании и ответственности за арендуемую квартиру

Проблема с местом регистрации и иском в суд - как правильно действовать?

Не заставит ли суд заново писать им письмо и направлять по другому адресу?

Возможные последствия исчезновения договора аренды - могут ли хозяева квартиры обратиться в суд и испытать финансовые проблемы?

Требования участкового по оформлению временной регистрации в Москве

Как доказать предоставление услуги аренды машиномест в суде без письменного договора? И возможен ли возврат денежных средств?

Правомерность иска о взыскании арендной платы по договору аренды транспортного средства без экипажа между физлицами

Возможность изменить место подачи искового заявления при изменении адреса регистрации ответчика

Возможно ли продлить временную регистрацию по другому адресу на основании трудового договора?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59