И если я подам в суд, то как я смогу доказать, что они не заплатили.

Вопрос №1546221 из г. Нижнекамск
опубликован 01.02.2012, 15:17

Сдавал свою однокомнатную квартиру в аренду семейной паре из дальнего села, был с ними заключён договор. Но через некоторое время, они пожаловались на нехватку денег, заплатили пол цены, затем они ещё месяц (по моей доброте) прожили с обещанием чуть позже оплатить сполна. Потом они просто исчезли, ни сказав ни слова, не отдав ключи, не забрав даже скромные пожитки, сменили на своих контактных телефонах СИМ карты. Возможно ли с них взыскать денежные средства через суд? Проблема заключается в том, что все расчёты за аренду они вносили наличными, без каких-либо квитанций или расписок о получении денег. И если я подам в суд, то как я смогу доказать, что они не заплатили. Другой вопрос, они не проживают по адресу регистрации, скорее всего арендуют жильё где-то в другом месте, на какой адрес направить исковое заявление?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22514 отзывов

Уважаемый Валерий !

То что они Вам отдавали деньги или часть денег за найм жилья (между физическими лицами не может заключаться договор аренды на жилое помещение) наличными без расписки, то это их проблема, а не Ваша. Это они пусть в суде доказывают, что они за найм этой квартиры Вам хоть что-то платили.

У Вас есть договор, где должны быть указаны сведения об их регистрации по месту жительства (постоянная регистрация в жилом помещении). Вот и подавайте иск в суд по их месту жительства, Вы и обязаны согласно статьи 28 Гражданского процессуального кодекса РФ подавать в этом случае иск к этим нанимателям по месту их проживания (постоянной регистрации).

Также попросите юриста или адвоката оформить Вам хотя бы один договор найма на жилое помещение, в котором будут отражены все Ваши основные права, в т.ч. по взысканию платы за найм с процентами.

Удачи Вам.

01.02.2012, 15:26

Валерий Иванович, большое Вам спасибо что уделили время и ответили на мой вопрос. Всего Вам самого наилучшего.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут