Подскажите пожалуйста, правомерно ли это и чем это нам грозит?

Вопрос №1546238 из г. Люберцы
опубликован 01.02.2012, 15:26

В августе 2011 г. преобрели квартиру по предварительному договору купли-продажи, с использаванием ипотечных средств. Продававшая фирма должны были получить свидетельство собстенности и переоформить на основной договор купли-прожажи, чтобы дальше мы получили свидетельство о собственности на свое имя. В январе 2012 г они сообщили, что у них возникли проблемы с получением свидетельства и предлагают нам заменить предварительный договор купли-продажи на договор переуступки прав по договору соинвестирования (который у них был заключен с застройщиком). А также написать доверенность на их юристов, чтобы они представляли наши интересы в суде по рассмотрению вопроса о признании права на получение свидедельства на собственность. Подскажите пожалуйста, правомерно ли это и чем это нам грозит?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Марина, добрый день!

Первоначально, видимо, документы были составлены неверно.

Фирма, которая занималась оформлением сделки, похоже, пытается исправить ситуацию своими силами.

Вы можете пойти им навстречу, если заинтересованы именно в этой квартире, но процесс суда - длительный и не всегда однозначный. Риск (справедливости ради скажу - не самый большой), но остается.

Либо необходимо расторгнуть Договор с фирмой и взыскивать с них все Ваши убытки.

Но из вопроса следует, что для приобретения жилья были привлечены чужие денежные средства.

Необходимо просчитать возможные потери.

Принимать Решение придется все равно Вам.

Всего доброго,

С уважением,

01.02.2012, 15:32

Блгодарю за консультацию.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

5.0 3 отзывa

Нужно смотреть документы, звоните 9035478822

01.02.2012, 16:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Зеленоград, стаж 29 лет

5.0 193 отзывa

По предварительному договору квартира не приобретается. Вам надлежит (надлежало) в срок, указанный в предварительном договоре, обратиться к визави с предложением заключить основной договор. Откажутся - в суд.

Давать им доверенности - давать право на распоряжение Вашими правами, чем они могут злоупотребить.

01.02.2012, 17:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста