Как защитить себя при аренде квартиры с выкупом - роль закона и необходимость прописывания условий в договоре
Вопрос №15462615
из г. Нижний Новгород
опубликован 17.03.2019, 06:54
опубликован 17.03.2019, 06:54
Если человек хочет снимать (арендовать) квартиру с последующим её выкупом, что будет с ней и кому она в итоге достанется, если вдруг с арендодателем что-то случится (кончина)? То квартира за которую наниматель платил, платил и за аренду и за выкуп, ему в итоге не достанется, что говорит закон в таком случае? Или это надо как-то прописывать в договоре? А родственники? Вообщем как прописать полностью правильно договор, чтобы не остаться в итоге без квартиры?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо составить договор купли-продажи, с рассрочкой платежа согласно статье 454 ГК РФ. В случае смерти продавца обязательства по договору перейдут к наследникам в порядке наследования.
17.03.2019, 07:01
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Уточните пожалуйста, мне не понятно, ну вступили они в наследство и что, или не вступили и что? Как это влияет на наш договор, что родственники (наследники) будут должны делать, не понимаю, какие на них в этом случаи ложатся обязательства? Поясните пожалуйста.
17.03.2019, 07:14
Если вы не выплатите стоимость квартиры, то будет платить наследникам. Если не будет платить они имеют право либо взыскать, либо расторгнуть договор.
17.03.2019, 07:37
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 658
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Основные правила для придания юридической силы договору аренды квартиры и обезопасить арендатора
Как оформить договор аренды транспортного средства с последующим выкупом и субарендой с освобождением от ответственности за ДТП
Заключение договора аренды - нужна ли его регистрация и какие права получает наниматель
Возможность заключить с владельцем квартиры договор аренды жилья с последующим выкупом?
Найма в случае смерти нанимателя - кто становится новым хозяином?\n2.
Возможность оформления договора аренды транспортного средства с выкупом при условии перевода ответственности на субарендатора
Кто унаследует квартиру в случае смерти заемщика без завещания?
Проблемы с арендной квартирой - Оформление на умершего человека и отказ арендодателя в оплате ремонта
Что такое договор аренды с выкупом и как он работает?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут