Задано вопросов 4, из них VIP - 3
Владивосток, 18.03.2019, 17:27

Нуждающийся в предоставлении жилья - правомерно ли отказать супруге в повторном праве?

Вопрос №15471050 из г. Владивосток
опубликован 18.03.2019, 17:27
Военнослужащий. Выслуга 20 лет. Семья 4 человека. По решению комиссии признаны нуждающимся в предоставлении жилого помещения по норме 18 м 2 на человека с вычетом 12.75 м 2. Так как жена отказалась от приватизации родительской квартиры и была выписана из неё 5 лет назад. А 12.75 м 2-площадь на человека в этой квартире. Норма в регионе 13 м 2. В заключении комиссии сказано, что супруга не имеет повторного права на получение жилья от государства даже по прошествии 5 лет, так как государство ей уже выделяло 12.75 м 2, которыми она распорядилась, отказавшись от приватизации в пользу родителей. Правомерно ли это суждение?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, суждение неправомерно. Поскольку ст.53 ЖК РФ предусмотрен пятилетний срок с момента намеренного ухудшения жилищных условий, по истечении которого человек получает право состоять на учете. Отказ от приватизации в пользу родителей не лишает права на жилье в данном конкретном случае. Заключение комиссии в этой части можно оспорить в судебном порядке как нарушающее права и законные интересы гражданина.

ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

18.03.2019, 17:28
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Повторная приватизация возможна только в одном случае, если гражданин участвовал в приватизации в несовершеннолетнем возрасте.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

18.03.2019, 17:32

Неправомерно.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса объем жилищных прав, который имел гражданин за пределами пятилетнего срока, не учитывается при решении вопроса об оказании государством помощи

установленным законом категориям граждан.

В вашем случае сделка по отказу от приватизации не подлежит учету при решении вопроса об обеспечении жильем.

18.03.2019, 17:54

С момента отказа от приватизации прошло более 5 лет и при том, что вы уже признаны нуждающимся в предоставлении жилого помещения

вам должны предоставить жилье за минусом 12.75 м 2

Согласно п.14 ПРИКАЗА № 1280 от 30 сентября 2010 г.

"О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений (С изм. на 21.03.2013 г)

Жилые помещения предоставляются по нормам, установленным статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"."

Размер предоставляемой общей площади жилого помещения уменьшается на величину общей площади жилых помещений, принадлежащих военнослужащим и (или) членам их семей на праве собственности.

Военнослужащие не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения (далее именуются - действия по намеренному ухудшению жилищных условий), в том числе связанных с изменением порядка пользования жилыми помещениями, обменом жилых помещений, невыполнением условий договора социального найма жилого помещения, расторжением брака, выделением доли жилых помещений собственниками, отчуждением жилых помещений или их частей.

18.03.2019, 18:20

Здравствуйте, решение органа жилищного обеспечение в предоставлении Вам ЖС за вычетом доли Вашей супруги является не законным.

Утверждение органа жилищного обеспечения о том, что она распорядилась долей в жилом помещении, выделенной ей государством по своему усмотрению является несостоятельным, поскольку отказ от приватизации Вашей супруги, с учётом выезда ее из приватизированного жилого помещения не порождает у нее права собственности на него, а также не сохраняет за ней права бессрочного пользования последним как члена семьи собственника жилого помещения. (ч. 4 ст. 31 ЖК и ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 номер 189-ФЗ "О введение в действие ЖК РФ"). Данный вывод согласуется с позицией ВС РФ, изложенной в определении от 04.08.2015 номер 49-КГ 15-7.

Тем более, что, как усматривается из текста Вашего вопроса, с момента прекращения в отношении Вашей супруги права пользования указанным выше жилым помещением, в связи с ее выезда из него, прошло более 5 лет, следует прийти к выводу, что она в силу ст. 53 ЖК РФ вправе претендовать на призние ее нуждающейся в жилье.

18.03.2019, 21:14

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских