Вопрос о прикреплении свободной комнаты для двух собственников с недостающим метражом при определении порядка пользования

Question

Имеется приватизированная в равных долях квартира. Порядок пользования комнатами официально пока не определен. Собственников 4, комнат 5. У двух собственников площадь занимаемых комнат на 3-6 кв. метров меньше полагающейся по доле жилой площади. Есть свободная комната (жилая), никем не занятая (используется всеми собственниками в качестве складирования различных вещей - т.е. типа кладовки). Можно ли этим двум собственникам при определении порядка пользования просить, чтобы закрепили за ними в общее пользование эту комнату (в родственных связях не состоят, лица однополые)? Там как раз по метражу - недостающие метры для одного и второго. Как это лучше сделать?

Максимов Максим Владимирович · Accepted Answer

Кого просить то? если будите обращаться в суд, то можете просить и так;
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

37. Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Вопрос о прикреплении свободной комнаты для двух собственников с недостающим метражом при определении порядка пользования

Похожие вопросы

И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты?

Вопрос о выделении комнат в двухкомнатной квартире с тремя собственниками.

Определение порядка пользования общей комнатой в приватизированной квартире при неравном распределении площадей

Возможность изолировать комнату и определить порядок пользования в квартире с долей второго собственника

Возможно ли изменить порядок пользования квартирным пространством при рождении ребенка в трехкомнатной квартире

Определение доли в праве долевой собственности на квартиру - возможность пересмотра распределения долей через суд.

Проблема приватизации - почему наша квартира оказалась без четвертой комнаты?

Суд определил порядок пользования комнатами в приватизированной квартире.

Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59