Как продать свою долю жилья, после развода, если бывшая супруга не выписалась и не выплачивает коммунальные платежи?
Вопрос №1547323
из г. Красноярск
опубликован 02.02.2012, 10:06
опубликован 02.02.2012, 10:06
Будучи в браке с бывшей супругой преобрели комнату на подселении и аформили ее по 1/2 доли каждому после развода она съехала не выписавшись комунальные платежи плачу я знаю что она вышла замуж и преобрели жилье но выписываться не торопится имею ли я право продать свою долю жилья если от прошлого брака несовершеннолетний ребенок не выписан и не проживает в данной комнате.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Сергей!
1. Она как собственник также несет обязанность по уплате коммунальных платежей, Вы можете взыскать с неё её долю (из того что уже заплатили) в судебном порядке.
2. Вы вправе продать свою долю, но у неё будет преимущественное право покупки. То есть Вам необходимо в письменной форме уведомить её о продаже доли (лучше через нотариуса). С указанием цены. Если она получит уведомление, то у неё будет месяц на раздумья. Если по истечении месяца она откажется выкупать Вашу долю или проигнорирует Ваше уведомление, тогда можно будет продать долю кому угодно по цене не ниже той, что указана в уведомлении. Если она не получит уведомление, но Вы его направите по почте, то что ж- Вы свою обязанность выполнили. Главное, чтобы у Вас было доказательство отправки этого уведомления о продаже.
02.02.2012, 11:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.5
7 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 372
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Агеев В. Н.
5
83
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
5
362
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность разделить квитанции за коммунальные платежи и взыскать сумму за ранее оплаченные платежи по разделенной
У нас комната в трех долях (я,муж, ребенок).
Можно ли что-то сделать, чтобы ЖЭК сделал перерасчет коммунальных услуг и больше не начислялись?
Проблемы при прописке - Могут ли выселить из комнаты, где не проживает дочь, но которая прописана на нее
На что может претендовать ребёнок от продажи данной комнаты?
Права мужа при разводе на долю в комнате и возможность лишить его прав на долю для сохранения комнаты детям
Имеет ли ребёнок право на долю с этих двух комнат, если на момент приобретения комнат у него была доля в другой комнате.
Судебное решение по делу о совместной собственности в комнате - объединить доли или сохранить отдельно?
Ситуация с проживанием в квартире - как решить спор о сдаче или продаже свободных комнат
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут