Собственность на квартиру - почему несовершеннолетний сын не включен в право собственности?

Вопрос №1547837 из г. Москва
опубликован 02.02.2012, 14:48

Question

Такой вопрос про мужа. Его родители мать, отец и он (их сын) приватизировали квартиру 2-х комнатную, на момент приватизации ему было всего 9 лет. Потом отец его умирает. А мать выходит второй раз замуж, мужа своего нового она просто прописывает в эту квартиру без права наследования как она говорит. Совместных детей с ним у нее нет, у него есть дети от предыдущего брака! Если он (мой муж) был несовершеннолетним, то почему он не включен в собственность? Я видела документ о праве собственности, там его умерший отец и мать! А у мужа там вообще есть доля?

Курилова Марина Алексеевна · Accepted Answer

Добрый день. Нужно знать, в каком году была приваизация. Т.к.  невключение несовершеннолетнего в  состав собственников при приватизации можно обжаловать, тогда у Вашего мужа  должна быть 1/3 доли квартиры. Затем, ему необходимо обратиться к нотариусу и оформить наследство после смерти отца. Таким образом, муж может быть собственником или 1/2 доли квартиры или  1/4. Второй муж матери наследует после ее смерти 1/2 ее доли. Нужно оформлять право собственности на мужа.

Петров Дмитрий Николаевич · Answer

Мария, если сейчас Вашему супругу не более 21 года, то можно оспорить приватизацию в судебном порядке.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Мария, добрый день! Значит, права Вашего супруга при приватизации были нарушены, но сейчас, скорее всего, срок исковой давности пропущен, и если обращаться в суд, то суд может отказать только по этому формальному основанию, если ответчики заявят о пропуске срока (а они, конечно, заявят).
Но Вам нужно обязательно уточнить, сколько сейчас супругу лет (на всякий случай). И когда он узнал, что не был включен в договор передачи.
У отца супруга доля в праве на квартиру была, и она была унаследована и Вашим супругом, если он проживал и/или был зарегистрирован в данной квартире на момент смерти отца.
Обязательно уточните все на очной консультации у юриста.

С уважением,
Харченко О.В.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Мария, доли у него там нет, но если он на момент приватизации был там прописан - может оспорить приватизацию в судебном порядке. Там правда будет проблема со сроком исковой давности.

Собственность на квартиру - почему несовершеннолетний сын не включен в право собственности?

Похожие вопросы

Если он (мой муж) был несовершеннолетним, то почему он не включен в собственность?

Если он (мой муж) был несовершеннолетним, то почему он не включен в собственность?

Хочу узнать, что светит здесь моему мужу если она умирает и не оставляет завещания?

Если он (мой муж) был несовершеннолетним, то почему он не включен в собственность?

Или когда на тот момент он был несовершеннолетним ему уже полагалась половина доли отца?

Мама оставила завещание внучке, действительно ли оно.

Как расприватизировать и оформить квартиру на отца после получения наследства?

Имеют ли право на часть квартиры, или может быть в виде денег, ребёнок мужа от предыдущего брака и родители мужа?

Как будет делиться наследство от мужа при наличии завещания и что будет, если мы не заявим право на наследство?

Приватизация без детей - Что делать, если один из сыновей требует оформить его долю в нашу квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59