Правомочно ли выбор счетной комиссии этим же голосованием?
опубликован 02.02.2012, 14:49
На общем собрании собственников жилья, проведенном в форме заочного голосования, было решено закрыть территорию двора (двор одновремеено является крышей парковки) для стоянки автомобилей. Присутствовало 66,4% собственников. Голосовало За 73%. Является ли решение правомочным? Правомочно ли выбор счетной комиссии этим же голосованием?
Здравствуйте! Форма заочного голосования предполагает, хождение по квартирам, т.е. человек который заинтересован в проведении собрания, сам, либо через своих представителей обязан ходить по квартирам и собирать подписи, в таком случае, а учитываются участвовавшие в голосовании, а не присутствовавшие, голосов должно быть не менее 2/3 (примерно 67%) от общего числа голосов многоквартирного дома , голоса считаются следующим образом, например: 2-х этажный 8-ми квартирный дом, живут там 57 человек, общая площадь дома 1000 кв.м., считать нужно ни 57 человек которые живут в доме а долю в собственности на общее имущество в кв.м., например, в кв.№ 1 - 100 кв.м., и два собственника у каждого по 50 кв.м (по 1/2)., проголосовать должны оба, если голосует один, то засчитывают 50 кв.м., а не всю квартиру, значит из 1000 кв.м. проголосовать должны 670 кв.м., для того чтобы проверить правомочно или нет решение, можете обратиться в прокуратуру, о проверки соответствия закону проведённого собрания, желательно коллективным письмом.
Часть 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) предусматривает, Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Пункт 3 ст. 48 ЖК РФ предусматривает Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
На собрание можно выносить практически любые вопросы, выбор членов счётной комиссии, это один из основных вопросов при проведении собрания, это та комиссия которая будет считать голоса. Удачи! С Уважением Тарлан Аликович!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Обсуждение правомочности решения на собрании собственников помещений в МКД - очное и заочное голосование
Письменное голосование на общем собрании СНТ - законно ли оно?
Можно ли суммировать голоса очного голосования на общем собрании и голоса заочного голосования в ЖСК?
Правомерно ли проводить собрание в микрорайонном доме в форме очно-заочного голосования после принятия новых поправок
Скандальное общее собрание садоводов - председатель кооператива скрывает документы и оспаривает голосование о своем отстранении
Как провести собрание собственников без ТСЖ и ответить на вопросы, которые волнуют
Проведение общего собрания по заочному голосованию в многоквартирном доме - правила и ограничения
Возможно ли заочное голосование в форме заполнения бюллетеней без собрания и протокола собрания собственников помещений?
Собрание членов СНТ состоялось и кворум достигнут, несмотря на уход части участников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут