Юридическая сила акта согласования границ з/у без координат и регистрации в росреестре - ситуация с дарением и несогласованным уточнением границ

Вопрос №15479962 из г. Пенза
опубликован 19.03.2019, 23:15

В 2015 году подписала акт согласования границ з/у с одним собственником. Акт в росреестре не был зафиксирован. В чертеже участка ни одна точка не была привязана к каким-либо координатам. В 2017 году узнаю, что сын первоначального собственника проводил уточнение границ без нашего участия. Акт согласования подписал в одностороннем порядке (через газету). Собственность сын получил в результате дарения. Вопрос? Имеет ли юридическую силу первоначальный акт согласования без координат и не зафиксированный в росреестре. И должен ли был сын 1 собств. Заново согласовывать границы. Мы пользуемся участком более 35 лет, а он стал собств. В 2016 г.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Самара, стаж 17 лет

4.6 512 отзывов

Согласно Федеральному закону от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" акт согласования границ земельного участка является неотъемлемой его частью межевого плана. Из сказанного Вами следует, что уточнении границ по состоянию на 2015 не состоялось как юридический факт (все осталось на бумаге формально). При уточнении границ акт обязателен и он прилагается к межевому плану. Следовательно, границы земельного участка согласованы путем публикации и закон допускает такой способ согласования границ.

19.03.2019, 23:58

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 43 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 464 Поиск Регистрация