Продажа гаража через нотариуса - особенности оформления и необходимые шаги

Столкнулся с такой проблемой! Я дольщик сельскохозяйственной земли, хотел прикупить ещё доли, отдал документы нотариусу чтобы оформить договор купли продажи! Земля вся в аренде у Спк, на 49 лет. Нотариус позвонил арендатору и сообщил о моем желании купить и рассказал ему кто хочет продать мне доли. Арендатор написал возражение нотариусу и сказал что он хочет купить эти доли. Нотариус отказал мне в оформлении сделки и сказал мне обратиться в суд! Правомерны ли действия нотариуса и какой процент выиграть мною суд?

Хочу купить гараж. Гараж продают по двум нотариально заверенным доверенностям от двух собственников. Хочу максимально обезопасить себя при сделке, и сделать все через нотариуса. Подскажите порядок действий:

1. Сначала с предстателем продавцов идти нотариусу, где заключить договор. (может ли нотариус гарантировать что все документы у продавца в порядке?)

2. Отдать договор и документы в мфц для регистрации

3. Оплатить покупку гаража.

Порядок действий правильный?

Мне надо вступить в наследство на квартиру. У натариуса была список документов взяла. Мне дано предьявить кадастровый паспорт на квартиру и заплатить 2% от стоимости кадастровой+2000 руб. за работу натариуса-так сказал натариус. Но это очень дорого. А с БТИ или других оценщиков кквартиры можно оценить квартиру, что бы менше платить натариусу? И где берут расценки натариусы, в налоговом кодексе?

У нас гараж в долевой собственности а земля не в собственности. Гараж находиться в кооперативе. Мы хотим продать гараж. Так как долевые сделки через нотариуса, обратились к нотариусу. Она отказывается оформлять сделку пока земля не будет оформлена. На каком основание? Обратились в МФЦ они сказали, что сделки совершаются даже если земля не в собственности, но так как сделка с долями только через нотариуса. Подскажите что делать и куда обращаться? И как же статья 552 пункт 3?

Должна состояться сделка по покупке квартиры. Собственник прислал проживает в Хабаровском крае п. Чумикан, поэтому прислал доверенность на доверенное лицо.

Мы обратились к нотариусу по поводу сделки, но при проверке доверенности, нотариус не нашел эту доверенность в реестре и отказывается проводить сделку. Продавец обратился к другому нотариусу и готов эту сделку оформить, ссылаясь на то что Нотариусы находящиеся на крайнем севере могут документы не вносить в реестр. Какой нотариус прав? Можно совершать сделку или нет?

Квартира куплена в ипотеку. Сейчас я собралась замуж. И зная о том, что муж может претендовать на половину платежей за период брака, обратилась к нотариусу за брачным договором. Муж был согласен его подписать и ни на что не претендовать. А нотариус - нет. Она сказала, что не возьмется, потому что на квартире обременение. Что есть третья сторона сделки - банк... Я заказала в банке справку-согласие на заключение брачного договора, но неизвестно когда ее дадут, дадут ли вообще. Другого нотариуса найти не могу, отпуска, записи, выезды, кто-то вообще не делает брачных договоров. Как мне быть? Может и остальные нотариусы тоже не возьмутся. Или возьмутся, а потом окажется, что договор недействительный. Есть ли практика таких ситуаций? Спасибо.

Мы 2 собственника в квартире. По 1/2 доле. Я хочу свою долю продать другому собственнику в этой квартире. Нужно ли обращение к нотариусу, ведь доля не на сторону уйдет а передет во владение другому собственнику и тот станет полноправным владельцем всей квартиры? И если все таки нужно обратиться к нотариусу, (наши нотариусы утверждают, что и в нашем случае надо через нотариуса делать сделку), то где то прочитала, что если в договоре поставить дату до 1 июня 2016 года, то рег палата должна без нотариуса зделку зарегистрировать. Всем спасибо кто поможет.

При заключении договора купли-продажи недвижимости у нотариуса, возможен ли расчет непосредственно у нотариуса? То есть покупатель передает деньги нотариусу наличными, нотариус ложит их в сейф дальше отправляет договор на регистрацию, и через несколько дней как состоится переход права собственности передает эти деньги продавцу. Какие гарантии может дать нотариус, какую ответственность несёт за эти деньги, какие риски для покупателя? Нормальный ли вообще такой способ расчета?