Нашему дому 3 года как сдали как можно не платить за кап ремонт.

Платить за капитальный ремонт обязаны все собственники жилых помещений в многоквартирном доме независимо от того, сколько лет дому. Предполагается, что данными платежами формируется фонд для проведения капитального ремонта Вашего дома в будущем, согласно утвержденной региональной программы по осуществлению капитального ремонта в многоквартирных домах. У некоторых этот срок ремонта (как, к примеру по моему дому), стоит через 20 лет.

Но ничего не поделаешь, закон, есть закон

Ст.169 ЖК

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

3.Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.