Риски ввода в эксплуатацию дома без учета налогов и изменения владельца разрешения на строительство
Вопрос №15484570
из г. Белгород
опубликован 20.03.2019, 16:08
опубликован 20.03.2019, 16:08
Хотим купить дом, но продавец предлагает оформить куплю-продажу только зем. участка без указания, что на нём имеется дом построенный, чтобы он не платил налоги. Какие у меня риски в последующем вводе в эксплуатацию? И разрешение на стр-во выдано прежнему владельцу, а вводить получается др.лицу - это без проблем? Имеются кад. план и градостр. План.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Если Вы покупаете только земельный участок, тогда и оплачивайте только земельный участок.
1. Если при строительстве нарушены нормы, действовавшие на момент выдачи разрешение на строительство, либо проект, то Вы не введете дом в эксплуатацию.
2. Если будут какие-либо правовые проблемы в дальнейшем (раздел имущества, например), и у Вас начнут истребовать дом или его часть, то как Вы докажете, что оплачивали дом?
То, что написано в договоре, должно точно соотвествовать существу сделки и Вашим намерениям.
20.03.2019, 16:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 24 минуты
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 706
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 545
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
303
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5
44 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Препятствия при вводе магазина в эксплуатацию - юридические и практические аспекты
Риски и безопасность при оформлении генеральной доверенности через нотариуса при покупке дачи
Как оформить ввод в эксплуатацию жилого дома без первоотводного документа на землю?
Как легализовать новый построенный дом в поселке и оформить все необходимые документы
Как оформить денежный вопрос при покупке земельного участка со строящимся на нем домом?
Возможно ли прописать фактическую цену покупки земельного участка в договоре купли-продажи и какие риски сопутствуют этому?
Мы приобрели земельный участок в собственность, получили разрешение строительство и построили на этом земельном участе дом.
Вопрос возможности сдачи в эксплуатацию недостроенного дома с имеющимися документами при разделении земельного участка
Нужно ли указавать в договоре купли-продажи что на участке имеется фундамен и сарай, или это не обязательно?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут