Риски ввода в эксплуатацию дома без учета налогов и изменения владельца разрешения на строительство
Вопрос №15484570
из г. Белгород
опубликован 20.03.2019, 16:08
опубликован 20.03.2019, 16:08
Хотим купить дом, но продавец предлагает оформить куплю-продажу только зем. участка без указания, что на нём имеется дом построенный, чтобы он не платил налоги. Какие у меня риски в последующем вводе в эксплуатацию? И разрешение на стр-во выдано прежнему владельцу, а вводить получается др.лицу - это без проблем? Имеются кад. план и градостр. План.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Если Вы покупаете только земельный участок, тогда и оплачивайте только земельный участок.
1. Если при строительстве нарушены нормы, действовавшие на момент выдачи разрешение на строительство, либо проект, то Вы не введете дом в эксплуатацию.
2. Если будут какие-либо правовые проблемы в дальнейшем (раздел имущества, например), и у Вас начнут истребовать дом или его часть, то как Вы докажете, что оплачивали дом?
То, что написано в договоре, должно точно соотвествовать существу сделки и Вашим намерениям.
20.03.2019, 16:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 24 минуты
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 224
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
4.9
38
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Караченцева Н. И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Препятствия при вводе магазина в эксплуатацию - юридические и практические аспекты
Риски и безопасность при оформлении генеральной доверенности через нотариуса при покупке дачи
Как оформить ввод в эксплуатацию жилого дома без первоотводного документа на землю?
Как легализовать новый построенный дом в поселке и оформить все необходимые документы
Как оформить денежный вопрос при покупке земельного участка со строящимся на нем домом?
Возможно ли прописать фактическую цену покупки земельного участка в договоре купли-продажи и какие риски сопутствуют этому?
Мы приобрели земельный участок в собственность, получили разрешение строительство и построили на этом земельном участе дом.
Вопрос возможности сдачи в эксплуатацию недостроенного дома с имеющимися документами при разделении земельного участка
Нужно ли указавать в договоре купли-продажи что на участке имеется фундамен и сарай, или это не обязательно?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут