Отказ в заключении договора социального найма служебной квартиры в связи с пропиской только мужа - возможность обжалования и порядок действий

Question

Был получен отказ в заключении договора социального найма служебной квартиры, по причине того, что муж один прописан в двухкомнатной квартире. Данная жилполщадь была предоставлена его матери в 1988 по ордеру на служебное жилье, которая умерла. По выписке ЕГРП правообладатель г. Москва. Можно ли обжаловать данный данный отказ в судебном порядке, если в данной квартире проживает 3 человека на протяжении 10 лет и каков порядок действий?

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Здравствуйте!
В такой ситуации следует обращаться в суд с иском о понуждении к заключению договора социального найма.
Единственным условием является трудовой стаж лица, которому было предоставлено служебное жилье, в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств бюджета г. Москвы, 10 и более лет.
Ссылка ДГИ на превышение нормы предоставления не состоятельна. 
Указанные жилые помещения при передаче в муниципальную собственность утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. 
Изменении режима жилого помещения оформление (заключение) договора социального найма на жилое помещение с гражданами, проживающими в таком жилом помещении само по себе не свидетельствует о предоставлении другого жилого помещения и не влечет изменения предмета договора. Оно является по своей сути признанием и подтверждением правомерного пользования и владения гражданином жилым помещением.

Сергеев Тимофей Владимирович · Answer

Здравствуйте. Да, данный отказ можно обжаловать. Подобная практика имеется.

Гудкова Галина Васильевна · Answer

Ставить вопрос о заключении соцнайма могут только прописанные на этой площади лица. Если он прописан здесь же то обжалуйте отказ ДГИ в суд.

Татьяна · Answer

Даже если причина отказа - занимаемое жилое помещение превышает норму предоставления жилой площади в г. Москве? В квартире зарегистрирован только муж, я и ребенок (моя дочь от первого брака) зарегистрированы в другом регионе.

Отказ в заключении договора социального найма служебной квартиры в связи с пропиской только мужа - возможность обжалования и порядок действий

Похожие вопросы

Может ли муж обжаловать данный отказ в судебном порядке и каков порядок его действий?

Как приватизировать квартиру, предоставленную матери в качестве служебного жилья в 1972 году

Оформление квартиры после смерти мужа

Спор о праве владения служебной квартирой - Как защитить свои права в ситуации с прежним прописанным гражданином?

Отказ в заключении соцнайма после выписки отца из квартиры - как дальше действовать?

Выдача договора социального найма - признак прекращения служебного статуса квартиры?

Отказ в приватизации жилья из-за недостаточного срока прописки

Выдача ордера на квартиру организации - правомерность данного действия и возможность заключения договора социального найма

Отказ в заключении договора социального найма на основании отсутствия документов о заселении

Возможно ли получить квартиру в собственность после увольнения из МРЭП с договором найма на период трудовых отношений?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59