Как получить полный налоговый вычет по процентам ипотеки при несоответствии суммы договора и фактической цены квартиры
Вопрос №15503204
из г. Калуга
опубликован 23.03.2019, 22:12
опубликован 23.03.2019, 22:12
Могу ли я в полном объеме получить налоговый вычет по процентам ипотеки если брал ипотеку 3.100.000 руб. Квартира куплена за 3.900.000 руб. но в договоре указан 1.000.000 руб. и И остальная сумма указана как Счёт непредвиденных или непреодолимых нужд. С такой формулировкой сбербанк согласен, а ипотеку дал 3.100.000 руб. квартира была меньше трёх лет в собственности, поэтому мы пошли на встречу.
Фактически проценты по ипотеке уплачено со всей суммы 3.100.000 руб.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не получите, к сожалению. Т.к. надо было всю сумму указывать, для того чтобы с нее получить вычет (ст. 220 НК РФ). проценты тоже будут исчисляться исходя из основной суммы.
23.03.2019, 22:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Налоговый вычет Вы сможете получить только с суммы, указанной в договоре купли-продажи.
23.03.2019, 22:14
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Нет, при таких договорах Вы получите налоговый вычет с суммы покупки, то есть с 1 млн. руб. ст.220 НК РФ.Надо было заключать на всю сумму, а не идти на пооводу, Так что в следующий раз доберете.
23.03.2019, 22:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Силу ст. 220 НК РФ - имущественный налоговый вычет исчисляется с суммы указанной в договоре купли - продажи как и % за кредит исчисленные на эту сумму. Срок предоставления налогового вычета временными рамками не ограничен.
24.03.2019, 02:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
В случае, если в судебном порядке сможете доказать, что фактически в счет исполнения была выплачена другая сумма (ст.131 ГПК РФ). Сможете и налоговый вычет получить.
24.03.2019, 02:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 554
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 763
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Определение суммы возмещения бывшим супругом после досрочного погашения ипотеки
Необходимость уточнения декларации - возврат переплаченного имущественного вычета.
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в совместной собственности без ипотеки?
Одновременно подать на налоговый вычет с покупки квартиры и на вычеты по выплаченным процентам по ипотеке - возможно ли это?
Оформление получения имущественного вычета и вычета по ипотеке при покупке квартиры в долевую собственность
Рассчитывая налоговый вычет - купленная по ДДУ в ипотеку квартира и сроки владения
Возможно ли получить налоговый вычет по процентам по частям и какая максимальная сумма установлена?
Является ли возможным налоговый возврат при приобретении квартиры с использованием ипотеки и материнского капитала?
Как получить вычет по ипотеке, если квартира оформлена на отца и сына?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут