Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как оформить передачу доли в совместной собственности по договору долевого участия?

Вопрос №1550725 из г. Москва
опубликован 04.02.2012, 14:02

Есть договор долевого участия с застройщиком, по которому квартира приобретается в общую совместную собственность двух супругов. Доли не выделены. Договор зарегистрирован в рег. Палате. Один из супругов безвозмездно хочет передать свою часть другому. Каким образом это можно оформить?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Валерия! До сдачи дома Госкомиссии возможна цессия с предварительного письменного согласия застройщика. Необходимо письменное соглашение об определении долей в праве требования и затем цессия с регистрацией в органе Регистрации, кадастра и картографии. Если брак не растрогнут, то при отсутствии брачного контракта, удостоверенного нотариально, смысл договора непонятен. Приобретение доли другого супруга в период брака всё равно приводит к совместной собственности супругов (если иное не установлено брачным контрактом). Если грозит развод и есть договорённость, то можно заключить брачный контракт. Главное, чтобы не было ипотечного кредита и залога, то есть зарегистрированного обременения.

04.02.2012, 14:29

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Козлов Андрей Евгеньевич

Юрист из города Хабаровск, стаж 21 год

4.6 3333 отзывa

Если квартира еще не сдана в эксплуатацию то тогда необходимо заключить договор по переуступке прав требования и этот договор зарегистрировавший в юстиции.

04.02.2012, 14:05

Спросить юриста

Чесноков Сергей Александрович

Юрист из города Мытищи, стаж 20 лет

4.8 2924 отзывa

Вот как получите квартиру оформите свидетельство о собственности на квартиру, тогда и передавайте. А пока передавать не чего у вас только договор долевого участия а собственности нет. С Чесноков

04.02.2012, 14:08

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44326 отзывов

Согласно ст 11 ФЗ-214

Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Таким образом возможно произвести уступку прав требования.

04.02.2012, 14:34

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить передачу доли в совместной собственности по договору долевого участия?

Похожие вопросы