Раздел муниципальной квартиры - что я рискую и как обезопасить себя

Question

Я прописан в муниципальной квартире совместно с мужем моей покойной бабушки. На бабушку был оформлен договор соц. найма, и после смерти никто его не переоформлял. Сейчас встал вопрос о разделе этой квартиры с тем человеком. 
Так вот, он настаивает на оформлении нового договора, а затем и приватизации на своё имя. Что я могу потерять от этого? 
Я с этим человеком жить не собираюсь, тем более, он маргинальная личность. 
Также, есть страх, что после приватизации он может отказаться делить квартиру. Ведь заинтересованность в ней, в большей степени, моя.

И еще, если дойдет до продажи. Допустим нашелся на нее покупатель, деньги то как разделить пополам? Как обезопасить себя от ситуации, когда он заберет полностью все деньги?

Чукин Александр Владимирович · Accepted Answer

Приватизировать надо однозначно на двоих, в противном случае Вы потеряете все. и продажей соответственно лучше заниматься самому. Если Вы побаиваетесь своего соседа, то обратитесь к адвокату, который занимается подобного рода делами. В Вашем случае желательна устная консультация, так как не ясны многие вопросы, типа кто оплачивает коммунальные платежи, прописан ли вообще этот маргинальный элемент, проживает ли он в ней постоянно, и т.п. Не стоит забывать, что Вы договор соц найма можете пойти и заключить сейчас на себя, если он не перезаключен. Много вопросов... Решать которые в первую очередь нужно Вам, пока сосед не придумал как распорядиться данной квартирой и не попал в руки черных риэлторов. Если они возьмутся за дело, то консультации на сайте 911 Вам не помогут.

Удалено · Answer

Здравствуйте! Не соглашайтесь на условия этого человека. Не отказывайтесь от приватизации.

Гудкова Галина Васильевна · Answer

Кто будет нанимателем неважно. После оформления доглвора соцнайма приватизируете квартиру на двоих и продадите ее. Можете покупателя деньги просить положить в две разные ячейки.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Андрей, когда он приватизирует квартиру на себя, Вы просто будете "посланы куда подальше", никаких денег, естественно, Вам не светит в этом случае. Потеряете Вы соответственно все и сделать Вы не сможете ничего.
Он станет единственным собственником и сам продаст квартиру. Зачем ему с Вами делиться:)
Приватизируйте на двоих в долях и также и продавайте.
Кто будет в договоре соцнайма нанимателем, а кого впишут туда в качестве других проживающих лиц, никакого значения не имеет, так как в любом случае право на участие в приватизации равное у всех (за исключениями, установленными законом).

Раздел муниципальной квартиры - что я рискую и как обезопасить себя

Похожие вопросы

Нужно ли бабушке писать дарственную на выдачу денег первой дочери?

Может ли дядя отсудить часть приватизированной квартиры после смерти папы и переписки договора-найма на меня?

Столкновение прав на квартиру - Что делать, если жилищное наследство оспаривает родственник?

Могу ли я после оформления и регистрации догвора ренты выписать бабушку из этой квартиры помимо её желания?

Возможна ли приватизация квартиры на меня, если бабушка остаётся прописанной

Каковы права нанимателя при прописке других членов семьи в неприватизированную квартиру после смерти основного нанимателя?

Процедура переоформления приватизированной квартиры после смерти бабушки

Как правильно оформить передачу квартиры от бабушки внуку, чтобы избежать возможных споров родственников после смерти?

Права на квартиру после смерти бабушки - сможет ли дядя отсудить свою долю?

Вопрос по приватизации квартиры после смерти бабушки и выписке ребенка в кооперативную квартиру

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59