Задано вопросов 12, из них VIP - 11
Москва, 05.02.2012, 08:18

Проблема разделения ДНП - ДНП 1 не занимается ремонтом инфраструктуры, ДНП 2 готов самостоятельно обустроить территорию. Можно ли решить спор по земельным участкам в суде?

Вопрос №1551501 из г. Москва
опубликован 05.02.2012, 08:18
У нас в дачном поселке два ДНП: ДНП 1 и ДНП 2 В ДНП 1 из 60 собственников членами ДНП – 1 чел. (председатель). В ДНП 2 из 60 собственников членами ДНП – 20 чел. Суть проблемы. Когда мы приобретали земельные участки, с нами заключались договора целевого займа (от ДНП 1) на строительство объектов инфраструктуры: дороги, забор, электричество. ДНП 1 было создано специально для того, чтобы получить саму возможность организации поселка. За два года существования нашего поселка, забор и дороги требует ремонта, в зимний период ДНП 1 дороги не убирает, контейнеров для мусора не приобрело в результате появилась свалка. Одним словом ДНП 1 ничего не делает. Собственники провели свое собрание и учредили ДНП 2. В зимний период ДНП 2 заключило договора на уборку территории от снега, вывозило мусор и т.д. В этом году мы хотим выкопать противопожарный пруд, обустроить мусоросборную площадку, обустроить пункт охраны. Все эти мероприятия мы готовы проводить за свой счет, при этом не требуем компенсации от ДНП 1. Однако, председатель ДНП 1 заявил, что предъявит к нам претензии за уборку дорог в зимний период, т.к. по его словам, убирая дороги, мы их повредили. Ни противопожарный пруд, ни мусоросборную площадку он не разрешает делать, т.к. ЗОПы на балансе его ДНП и пока мы их не выкупим или не возьмем в аренду он обустраивать не разрешит. ДНП 2 направляло ему соглашение о порядке пользования ЗОП. ДНП 2 не претендует на эти земли, только хочет их содержать своими силами и за свой счет. Вопрос. Может ли ДНП 2 обратиться в суд с иском к ДНП 1 об определении порядка пользования ЗОП или есть другие варианты?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Игорь Валерьевич, г.Москва !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!! в Единый государственный реестр прав.

Поэтому исходя из выше изложенного, вероятней всего Земли общего пользования (ЗОП) принадлежат Администрации муниципального образования и НЕ принадлежат НИ одному из ДНП, если конечно с Администрацией МО НЕ заключен НЕ был Договор аренды данных Земель ОП !!!

Но в любом случае все спорные вопросы по Землям общего пользования (ЗОП) необходимо разрешать в Администрации муниципального образования !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05.02.2012г

10:00 моск. вр.

05.02.2012, 10:00
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 755 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 017 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 576 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 231 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 468 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 862 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 549 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 543 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 82 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 828 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 247 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 137 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 295 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 163 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 902 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 567 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5 3 335 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 444 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 439 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5 23 838 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских