Задано вопросов 12, из них VIP - 11
Москва, 05.02.2012, 08:18

Проблема разделения ДНП - ДНП 1 не занимается ремонтом инфраструктуры, ДНП 2 готов самостоятельно обустроить территорию. Можно ли решить спор по земельным участкам в суде?

Вопрос №1551501 из г. Москва
опубликован 05.02.2012, 08:18
У нас в дачном поселке два ДНП: ДНП 1 и ДНП 2 В ДНП 1 из 60 собственников членами ДНП – 1 чел. (председатель). В ДНП 2 из 60 собственников членами ДНП – 20 чел. Суть проблемы. Когда мы приобретали земельные участки, с нами заключались договора целевого займа (от ДНП 1) на строительство объектов инфраструктуры: дороги, забор, электричество. ДНП 1 было создано специально для того, чтобы получить саму возможность организации поселка. За два года существования нашего поселка, забор и дороги требует ремонта, в зимний период ДНП 1 дороги не убирает, контейнеров для мусора не приобрело в результате появилась свалка. Одним словом ДНП 1 ничего не делает. Собственники провели свое собрание и учредили ДНП 2. В зимний период ДНП 2 заключило договора на уборку территории от снега, вывозило мусор и т.д. В этом году мы хотим выкопать противопожарный пруд, обустроить мусоросборную площадку, обустроить пункт охраны. Все эти мероприятия мы готовы проводить за свой счет, при этом не требуем компенсации от ДНП 1. Однако, председатель ДНП 1 заявил, что предъявит к нам претензии за уборку дорог в зимний период, т.к. по его словам, убирая дороги, мы их повредили. Ни противопожарный пруд, ни мусоросборную площадку он не разрешает делать, т.к. ЗОПы на балансе его ДНП и пока мы их не выкупим или не возьмем в аренду он обустраивать не разрешит. ДНП 2 направляло ему соглашение о порядке пользования ЗОП. ДНП 2 не претендует на эти земли, только хочет их содержать своими силами и за свой счет. Вопрос. Может ли ДНП 2 обратиться в суд с иском к ДНП 1 об определении порядка пользования ЗОП или есть другие варианты?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Игорь Валерьевич, г.Москва !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!! в Единый государственный реестр прав.

Поэтому исходя из выше изложенного, вероятней всего Земли общего пользования (ЗОП) принадлежат Администрации муниципального образования и НЕ принадлежат НИ одному из ДНП, если конечно с Администрацией МО НЕ заключен НЕ был Договор аренды данных Земель ОП !!!

Но в любом случае все спорные вопросы по Землям общего пользования (ЗОП) необходимо разрешать в Администрации муниципального образования !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05.02.2012г

10:00 моск. вр.

05.02.2012, 10:00
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 795 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 144 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 422 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 135 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 303 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 297 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 784 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
5 3 336 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5 717 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 242 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 736 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5 12 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских