Проблема разделения ДНП - ДНП 1 не занимается ремонтом инфраструктуры, ДНП 2 готов самостоятельно обустроить территорию. Можно ли решить спор по земельным участкам в суде?

Вопрос №1551501 из г. Москва
опубликован 05.02.2012, 08:18
У нас в дачном поселке два ДНП: ДНП 1 и ДНП 2 В ДНП 1 из 60 собственников членами ДНП – 1 чел. (председатель). В ДНП 2 из 60 собственников членами ДНП – 20 чел. Суть проблемы. Когда мы приобретали земельные участки, с нами заключались договора целевого займа (от ДНП 1) на строительство объектов инфраструктуры: дороги, забор, электричество. ДНП 1 было создано специально для того, чтобы получить саму возможность организации поселка. За два года существования нашего поселка, забор и дороги требует ремонта, в зимний период ДНП 1 дороги не убирает, контейнеров для мусора не приобрело в результате появилась свалка. Одним словом ДНП 1 ничего не делает. Собственники провели свое собрание и учредили ДНП 2. В зимний период ДНП 2 заключило договора на уборку территории от снега, вывозило мусор и т.д. В этом году мы хотим выкопать противопожарный пруд, обустроить мусоросборную площадку, обустроить пункт охраны. Все эти мероприятия мы готовы проводить за свой счет, при этом не требуем компенсации от ДНП 1. Однако, председатель ДНП 1 заявил, что предъявит к нам претензии за уборку дорог в зимний период, т.к. по его словам, убирая дороги, мы их повредили. Ни противопожарный пруд, ни мусоросборную площадку он не разрешает делать, т.к. ЗОПы на балансе его ДНП и пока мы их не выкупим или не возьмем в аренду он обустраивать не разрешит. ДНП 2 направляло ему соглашение о порядке пользования ЗОП. ДНП 2 не претендует на эти земли, только хочет их содержать своими силами и за свой счет. Вопрос. Может ли ДНП 2 обратиться в суд с иском к ДНП 1 об определении порядка пользования ЗОП или есть другие варианты?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Игорь Валерьевич, г.Москва !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!! в Единый государственный реестр прав.

Поэтому исходя из выше изложенного, вероятней всего Земли общего пользования (ЗОП) принадлежат Администрации муниципального образования и НЕ принадлежат НИ одному из ДНП, если конечно с Администрацией МО НЕ заключен НЕ был Договор аренды данных Земель ОП !!!

Но в любом случае все спорные вопросы по Землям общего пользования (ЗОП) необходимо разрешать в Администрации муниципального образования !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05.02.2012г

10:00 моск. вр.

05.02.2012, 10:00
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 823 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 400 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 712 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8 109 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5 42 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 232 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 304 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 912 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 377 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 267 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 613 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 872 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 964 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 374 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 818 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 849 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 007 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 105 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 292 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 295 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских