Паспорт на теплосчетчик не соответствует установленному счетчику
опубликован 26.03.2019, 09:47
При приеме новой квартиры был выдан паспорт на теплосчетчик. Теплосчетчики расположены в отдельном помещении на этаже. На тот момент доступ к счетчикам был ограничен и возможности проверить соответствие заводского номера в паспорте с номером на счетчике не было. Спустя несколько месяцев счетчик был введен в эксплуатацию. Первичная поверка была осуществлена представителем управляющей компании, собственник квартиры при снятии показаний не присутствовал. После подписания Акта ввода в эксплуатацию счетчика выяснилось, что номер установленного счетчика не соответствует заводскому номеру в паспорте. Произошла путаница при выдаче паспортов. Паспорта на наш счетчик нет в УК и нет у соседей. В УК нам сказали, что поиском паспорта они заниматься не будут, они не фиксировали кому, какой паспорт выдавали. В настоящий момент собираемся писать оф. претензию. В данной ситуации какие нарушения со стороны УК, на какие положения ссылаться?
Здесь нарушения не со стороны УК, а со стороны застройщика, который при передаче Вам по акту приема-передачи квартиры в нарушение ст.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" не передал всю необходимую документацию для эксплуатации квартиры. Согласно ст.10 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Вы вправе потребовать возмещения убытков.
Так что если и предъявлять претензии, то застройщику, чтобы возместил причиненные Вам убытки (ст.15 ГК РФ), которые будут связаны с разрешением этой ситуации.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Жилищный кодекс Российской Федерации
Вы имеете права, предусмотренные ст. 475 Гражданского кодекса РФ:
-соразмерного уменьшения покупной цены;-безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;-возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
Если применительно к Вашей ситуации, то продавец обязан Вам передать документы к прибору учета, либо возместить расходы на замену прибора учета с документами.
Здесь виноват тот, кто выдавал паспорта на теплосчетчики. Здесь могла произойти путаница Как такого нет нормативного акта, предусматривающего наказание УК за допущение такой путаницы Требовать же возмещение ущерба ст 15 ГК РФ со стороны Ук вы можете только в том случае если вы от такой путаницы понесли ущерб Пока же вы ничего не понесли Вы в претензии можете требовать от УК восстановления паспорта потому что отрицательные последствия для вас наступят когда встанет вопрос о поверке теплосчетчика тогда вам потребуется паспорт на счетчик В претензии, на мой взгляд можно ссылаться на статью 13 нижеуказанного федерального закона.
Федеральный закон от 26.06.2008 N 102-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об обеспечении единства измерений"
Статья 13. Поверка средств измерений
1. Средства измерений, предназначенные для применения в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, до ввода в эксплуатацию, а также после ремонта подлежат первичной поверке, а в процессе эксплуатации - периодической поверке. Применяющие средства измерений в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений юридические лица и индивидуальные предприниматели обязаны своевременно представлять эти средства измерений на поверку.
2. Поверку средств измерений осуществляют аккредитованные в соответствии с законодательством Российской Федерации об аккредитации в национальной системе аккредитации на проведение поверки средств измерений юридические лица и индивидуальные предприниматели.
(в ред. Федеральных законов от 23.06.2014 N 160-ФЗ, от 21.07.2014 N 254-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Здравствуйте! В данном случае, поскольку вы не присутствовали при первичной проверке счетчика, и не могли сверить соответствие номеров счетчика, это вина УК: не понятно как проводили первичную проверку, не вызвав вас, почему ввели в эксплуатацию данный счетчик. Обязательно подавайте претензию, пусть разбираются.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
VII. Порядок учета коммунальных услуг с использованием
приборов учета, основания и порядок проведения проверок
состояния приборов учета и правильности снятия их показаний
81 (4). В ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат:
а) соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте;
б) соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета;
в) наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета);
г) работоспособность прибора учета.
(п. 81 (4) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
81 (5). Несоответствие прибора учета положениям, предусмотренным пунктом 81 (4) настоящих Правил, выявленное исполнителем в ходе проверки, является основанием для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию.
(п. 81 (5) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
81 (6). По результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию, в котором указываются:
а) дата, время и адрес ввода прибора учета в эксплуатацию;
б) фамилии, имена, отчества, должности и контактные данные лиц, принимавших участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию;
в) тип и заводской номер установленного прибора учета, а также место его установки;
г) решение о вводе или об отказе от ввода прибора учета в эксплуатацию с указанием оснований такого отказа;
д) в случае ввода прибора учета в эксплуатацию показания прибора учета на момент завершения процедуры ввода прибора учета в эксплуатацию и указание мест на приборе учета, где установлены контрольные одноразовые номерные пломбы (контрольные пломбы);
е) дата следующей поверки.
(п. 81 (6) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
81 (7). Акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вам нужно в суде доказывать тот факт, что вы прибор учёта не меняли и допущена ошибка при его сдаче в эксплуатацию. Как разъяснено Министерством регионального развития РФ в письме от 18.06.2009 г. № 18631-СК /14, норма п. 31 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, не предназначена для систематического применения и используется только к абонентам, нарушающим условия договора. В соответствии с п. 25 Постановления № 549, определение объема потребленного газа осуществляется по показаниям прибора учета газа при соблюдении следующих условий:
а) используются приборы учета газа, типы которых внесены в государственный реестр средств измерений;
б) пломба (пломбы), установленная на приборе учета газа заводом-изготовителем или организацией, проводившей последнюю поверку, и пломба, установленная поставщиком газа на месте, где прибор учета газа присоединен к газопроводу, не нарушены;
в) срок проведения очередной поверки, определяемый с учетом периодичности ее проведения, устанавливаемой Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии для каждого типа приборов учета газа, допущенных к использованию на территории Российской Федерации, не наступил;
г) прибор учета газа находится в исправном состоянии.
В соответствии со ст. 2 «Об обеспечении единства измерений» № 102-ФЗ от 26 июня 2008 года, федеральный государственный метрологический надзор - контрольная деятельность в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, осуществляемая уполномоченными федеральными органами исполнительной власти и заключающаяся в систематической проверке соблюдения установленных законодательством РФ обязательных требований, а также в применении установленных законодательством РФ мер за нарушения, выявленные во время надзорных действий; Приказ Госстандарта РФ от 18.07.1994 г. № 125 «Об утверждении порядка проведения поверки средств измерений», устанавливал, что средства измерений впервые поверяются при выпуске из производства.
Аналогичные положения содержатся и в ФЗ РФ «Об обеспечении единства измерений» № 102-ФЗ от 26 июня 2008 года, которым установлена обязанность производства поверки средств измерения до ввода их в эксплуатацию (первичная поверка). Согласно приказу Госстандарта России от 18.071994 № 125, средства измерений подвергаются поверке при выпуске из производства и клеймо о проведенной поверке наносится на паспорт или формуляр средств измерений. Ответственность за надлежащее состояние и исправность узлов учета, а также их своевременную поверку несут владельцы узлов учета в соответствии с законодательством РФ.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Управляющая компания отказывается признать счетчик без заводского паспорта даже после продления срока эксплуатации
Проблема с перепроверкой газового счетчика - отказ из-за отсутствия знака РСТ в техническом паспорте
Обнаружен несанкционированный доступ к электро-счетчику в частном секторе - вопрос о несоответствии номера пломбы
Отказ межрегионгаза в опломбировке счетчика и начисление по нормативу - имеют ли они на это право?
УК не предоставила ответ и не осуществила перерасчет долга после обнаружения несоответствия номеров счетчиков воды
Спор о квартплате - как разрешить проблему с оплатой по счетчикам в новом доме?
Отказ Энергосбыта произвести перерасчет за неповеренный счетчик - законно ли это?
Управляющая компания отказывается принимать показания по квартирному теплосчетчику - что делать
Проблемы с поверкой водосчётчиков - отсутствие информации о замене и перерасчёт платежей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут