Проблемы с оформлением техплана - веранда из бруса не признана жилым помещением

Вопрос №15527349 из г. Челябинск
опубликован 27.03.2019, 22:19

Построили дом, к нему пристроили веранду из бруса не отапливаемую. Заказали техплан здания, а после обратились с уведомлением в местную администрацию, а там отказывают оформлять. Сказали переделать техплан, что веранда из бруса не веранда, а жилой дом. Мы опять заказываем техплан и оплачиваем работу. В итоге БТИ заявляют нам что надо зарегистрировать первый техплан, а только потом они нам переделывают веранду в жилое помещение. Ссылаются на то что они поставили на кадастровый учет дом с верандой. Разъясните ситуацию. Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО КН "Лидер-кадастр"

Юридическая фирма Саратов, стаж 9 лет

4.9 926 отзывов

Добрый вечер! Непонятно из вопроса, БТИ говорит что они "поставили на кадастровый учет" дом с верандой. Если дом стоит на учете, зачем вы отправляете уведомление в ОМС? Можете по "Дачной амнистии", которая пока в этой части действует, зарегистрировать права. Если дом на учете не стоит, то да, ОМС правы, нужно веранду включить в общую площадь дома.

Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа (пункт 9 Требований № 90).

(Приказ Минэкономразвития России от 1 марта 2016 г. № 90)

Всего хорошего!

27.03.2019, 22:38

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Морозов Владимир Юрьевич

Юрист из города Челябинск, стаж 23 годa

4.8 5023 отзывa

Здравствуйте, Салида.

Оставьте Всё как есть, поскольку неотапливаемое помещение не может быть признано как жилое. Получите письменный отказ администрации и обжалуйте его в судебном порядке.

28.03.2019, 01:46

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста