Если нет собственности на территории СНТ, имеет ли право это лицо быть председателем?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет собственности, и нет права быть председателем СНТ! В соответствии с законом «О регистрации недвижимости» (№218 ФЗ) единственным подтверждением права собственности на объект недвижимости служит запись в ЕГРН.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Глава 4 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не содержит указаний на обязательное членство в СНТ как самого председателя, так и членов правления и ревизионной комиссии. А поскольку это корпоративное - часть гражданского права, в этой части разрешено все, что прямо не запрещено законом и локальными актами и соглашениями. Смотрите устав своего СНТ, и если там нет прямых указаний - избирайте и назначайте кого угодно.

Противоречащие ответы выше не основаны на законе и принципах гражданского права.

Ч. 2 ст 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено:

Председатель общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов такого объединения.

Ч. 1 ст. 18 данного закона установлено: Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Из толкования данных нормативных положений следует, что членом садоводческого товарищества может быть только лицо, обладающее земельным участком. В данном случае под обладанием земельным участком понимается нахождение данного участка в собственности лица.

Председатель СНТ же может быть избран только из членов товарищества, то есть из собственников.

Такого ограничения закон не содержит.

Председатель выбирается на общем собрании большинством голосов.

[u]Согласно п.5 ст.16 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" председатель товарищества избирается на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества. Статья 19 указанного закона не содержит в себе ограничений относительно того, кто может быть председателем[/u].