Как продать долю в приватизированной квартире сформированной из трех долей при отсутствии согласия одного собственника и проблеме в доступе к жилью
Вопрос №15538839
из г. Екатеринбург
опубликован 29.03.2019, 18:10
опубликован 29.03.2019, 18:10
Два собственника у приватизированной 1 к-квартиры площадью 24 м 2. Квартира разделена на три доли. 1/4 у сестры, 1/4 у ребенка сестры (7 лет), 1/2 у брата. В квартире живет сестра, коммунальные платежи не платит более 3 лет.
Брат в течение 5 лет после приватизации квартиры в ней не проживает, долей своей воспользоваться не может, квартира 1-комнатная, жилая площадь 18 м 2, живет в ней сестра со своим мужем и ребенком.
Сестра квартиру продавать и покупать себе на ее долю стоимости квартиры комнату отказывается, по ее словам: "почему я должна менять квартиру на комнату". Приобретать долю брата тоже не хочет, т.к. нет средств.
Попасть в квартиру - тоже проблема, т.к. в любое время могут сменить замки.
Посоветуйте, пожалуйста, как продать брату свою 1/2 доли в квартире при сложившихся обстоятельствах. Стоит ли подавать в суд на выделение доли и возмещение за пользование долей перед тем, как выставить ее на продажу?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дина, выделить долю не получится, так как квартира однокомнатная, в данном случае, брат только может взыскивать с нее денежных средств за пользование его доли. Либо продать третьему лицу долю, соблюдая с начала право преимущественной покупки статья 250 ГК РФ.
29.03.2019, 18:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Александр, может ли суд вынести постановление о возмещении сестрой брату стоимости его доли в квартире?
29.03.2019, 18:21
Нет, не может суд обязать ее выкупить его долю.
29.03.2019, 18:25
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 193
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.3
104 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Афанасьев В. А.
5
949
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сестра хочет вселиться в приватизированную квартиру с братом - возможна ли выделение долей в квартире в натуре?
Как разрешить ситуацию с наследованием однокомнатной квартиры между братом и сестрой?
Можно ли оспорить завещание квартиры после отказа от доли при приватизации - история сестры и брата.
Как повлиять на сестру и продать квартиру целиком, когда она требует большую долю
Сейчас хотят продать квартиру, повлияет ли неоплата услуг, на продажу квартиры?
Изменения в правах проживания после приватизации трехкомнатной квартиры - отказ матери от доли
Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире.
Как продать долю в квартире без выделения комнат?
Сестра продавать квартиру не хочет, мотивируя тем, что ей негде жить.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут