Спор о специфике регистрационных действий при покупке квартиры с ипотечным кредитом
Вопрос №15556669
из г. Симферополь
опубликован 02.04.2019, 10:38
опубликован 02.04.2019, 10:38
Может ли продавец квартиры настаивать на оформлении специфики регистрационных действий с ипотекой, если часть денежных средств за объект недвижимости покупатель оплачивает импотечным кредитом, причем деньги поступят на счет продавца только после оформления права собственности?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Все ипотечные сделки проходят с использованием аккредитива. Аккредитив это аналог банковской ячейки. На нем размещаются ипотечные денежные средства, раскрытие аккредитива происходит после перехода права собственности, если по какой-то причине регистрация не пройдет, деньги вернутся в банк.
Таким образом аккредитивная форма расчета выступает гарантом, что продавец получит деньги, а покупатель будет с квартирой.
04.04.2019, 09:55
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 863
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности перечисления ипотечных средств на личный счет продавца после регистрации перехода права собственности
Может ли банк выдать деньги продавцу квартиры по ипотеке без ожидания свидетельства о госрегистрации права на квартиру
Кто будет ответчиком по иску о признании права собственности покупателя на недвижимость, если продавец ликвидирован
Согласие супруга продавца на отчуждение права собственности и покупку объекта недвижимости
В этом случае продавец может воспользоваться своим правом собственности на объект незавершенного строительства?
Возможность покупателя вернуть задаток при использовании средств материнского капитала и несоблюдении условий перевода
Специфика регистрационных действий с ипотекой в случае не поступления денежных средств на счет продавца - основание и последствия
Анализ рисков продажи квартиры - получение денежных средств и взимание налога на доходы
Вижу в этом риск неполучения средств как продавец.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут