Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопрос о возможности перечисления ипотечных средств на личный счет продавца после регистрации перехода права собственности

Вопрос №14392986 из г. Москва
опубликован 15.07.2018, 09:22

Я продаю недвижимость по ДКП с использованием покупателем кредита и части собственных средств.

Кредитные средства обеспечивает при расчёту по сделке купли-продажи Объекта недвижимости производятся с использованием номинального счёта ООО "Центр недвижимости от Сбербанка".

В договоре говорится: "Бенефициантом в отношении денежных средств, размещаемых на номинальном счёте, является Покупатель."

Вопрос. Могу ли я оговорить в ДКП, что после регистрации перехода права собственности на Объект недвижимости к Заёмщику, а также государственной регистрации ипотеки Объекта недвижимости. Ипотечные денежные средства размещённые на номинальном счёте ООО "Центр недвижимости от Сбербанка". должны быть перечислены на мой личный счёт в ПАО Сбербанк России.

Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шлома Владимир Аркадьевич

Юрист Витебск

4.2 81 отзыв

Владимир, здравствуйте! Заключение договора свободное волеизъявление сторон, в нем прописываются все возможные условия, которые согласуются с требованиями действующего законодательства либо ему не противоречат. В договоре можно прописать как одни из условий исполнения сторонами своих обязательств по перечислению денежных средств на Ваш расчетный счет при условии, что ООО "Центр недвижимости от Сбербанка" будет являть стороной по договору и сможет подписать договор, если он стороной по договору не является, то нет.

15.07.2018, 09:44

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Просто совет: Не делайте ничего сами без сопровождения и проверки сделки юристом/ адвокатом. Не путать с маклером/риелтором.

15.07.2018, 09:34

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! Да, можете указать в договоре купли продажи такое условие, Вы ведь собственник и должны получить эти средства, а порядок расчета это одно из условий договора.

15.07.2018, 09:47

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва, стаж 20 лет

4.8 1004 отзывa

Добрый день, Владимир! Я вам могу сказать только одно - Сбербанк организовал прослойку, которая по сути, обязана оказывать риелторские услуги, но она даже не занимается этим - клиенты приходят от Сбербанка, а за "услуги" такого посредника еще взимают плату. Не советую ничего подписывать, пока не покажите проект договора юристам, которые заинтересованы в защите ваших интересов и не работают на процент от покупки-продажи квартир. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

15.07.2018, 17:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59