Арендодатели отказываются вернуть депозит после преждевременного съезда - в чем причина и как действовать?

Вопрос №15562081 из г. Москва
опубликован 03.04.2019, 07:03

Я заключила 11 месяцев назад договор о съёме квартиры. Договор был оформлен на год, я предупредив за месяц арендодателей, съехала, прожив там 11 месяцев. Сейчас, когда им надо вернуть депозит, они находят любые предлоги, чтобы не возвращать его. Мы оплачивали в срок, ни разу не задержали платёж, съехали 31 марта, как и договаривались, полностью освободили квартиру. Только 3 апреля они посмотрели квартиру, упрекнули, что мы съехали раньше, прислали фотографии с пылью на полках, и сказали, что они оплатят только тогда, когда у них начнут жить новые жильцы. Теперь они диктуют свои условия - это их слова, а то мне придётся разговаривать с их зятем Мурадом. Посоветуйте, что надо делать? Честное слово, надоел уже беспредел.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65413 отзывов

Самое главное иметь доказательства того, что предупредили о съезде, что передали квартиры в такую то дату..

Если таковых нет, то пишите заявление в полицию о привлечении их за самоуправство по ст.330 УК РФ.

Так как взыскать по суду можно, но трудно при отсутствии доказательств передачи квартиры, ведь они скажут, что Вы жили еще месяц..

03.04.2019, 08:20

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 330. Самоуправство

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Что делать? Полиция вам здесь не поможет-это точно Остается только обращение в суд ст 3 ГПК РФ с иском об истребовании этого депозита.

03.04.2019, 07:07

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44348 отзывов

Галина, Вы сами неправильно поступили: Вам надо было съезжать не после 11 месяцев, а после года проживания там, потребовав зачесть этот депозит в счет последнего месяца. Тогда и проблем бы не было.

На данный момент или ждать, пока заплатят (можно "очень долго" ждать) или в суд с иском. Но перед тем как обращаться в суд надо понимать, есть ли шансы на успех, для этого надо видеть документы.

03.04.2019, 09:57

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста