Проблема с возвратом залога - юридическая сила договора найма квартиры и возможность вернуть депозит
Вопрос №13764916
из г. Москва
опубликован 23.01.2018, 20:35
опубликован 23.01.2018, 20:35
Снимали квартиру по договору найма, сроком на 11 месяцев. Был заплачен депозит в размере 35.000 руб., который должны были вернуть, как только мы съедим. Так же в договоре написано, что он может быть удержан Наимодателем при нарушении условий договора. Прожили в квартире полгода. Предупредили за месяц, что съезжаем. Наш Наимодатель сказал, что претензий не имеет и обещал вернуть деньги, когда сдаст квартиру заново. Мы съехали, после чего Наимодатель сказал, что мы нарушили условия договора и депозит не вернет. В договоре указано, что он может быть расторгнут по обоюдному согласию досрочно. Имеет ли вообще какую-то юридическую силу этот договор? И возможно ли вернуть залог?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Нужно ознакомится с договором. Вы какие действия предпринимали?
23.01.2018, 20:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Уважаемая Надежда, договор силу скорее всего имеет.
Для того, чтобы разобраться в ситуации - надо смотреть сам договор, о котором Вы ведете речь.
23.01.2018, 23:42
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 932
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 465
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
884
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Порча имущества и отказ вернуть депозит - юридическая действительность договора аренды на жилое помещение
Оформление страхового депозита (залога) при сдаче квартиры в аренду ИП с УСН 6% без ККМ и БСО - правильный подход и возврат залога
Хочу досрочно расторгнуть договор найма, подскажите, как всё правильно сделать, чтобы вернуть залог (депозит)?
Юридическая сила расписки и возможность возврата залога через суд
Ошибка в сроке проживания в договоре найма квартиры - возможность расторжения договора с возвратом депозита.
Работа без договора найма - Юридическая сила расписки в получении денег при невыполнении условий
Юридическая сила договора найма квартиры, в котором указана неправильная фамилия нанимателя и наймодателя
Как обезопасить себя при оформлении новостройки - договор на юридическую силу, депозит и правила оформления с риэлторами
Отказ хозяина квартиры в возврате залога - возможность возврата денег при отсутствии оформления аренды и уплаты налогов
Возможность возврата залога при досрочном расторжении договора найма квартиры и имущества на основании холода
Следствием непредоставления показаний приборов учета и проблем с отоплением может быть досрочное расторжение договора
Как признать договор аренды автомобиля недействительным и вернуть депозит - юридический анализ случая
Проблемы с возвратом залога - что делать, если в договоре найма квартиры нет информации о залоге?
Возможность возврата депозита при досрочном расторжении договора найма квартиры - что говорит договор и куда обратиться
Имеет ли данный договор юридическую силу и каким законом регламентируется юридическая сила договоров аренды.
Юридическая сила договора найма жилья без регистрации и возможность его расторжения по причинам неоплаты коммунальных услуг
Вопрос о юридической силе договора о получении залога при наличии одной подписи из двух собственников и условия
Юридическая сила договора найма жилья, написанного от руки, и возможность подачи иска в суд
Юридическая сила договора найма жилого помещения без заверения нотариусом и возможность его расторжения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут