Проблема с возвратом залога - юридическая сила договора найма квартиры и возможность вернуть депозит
Вопрос №13764916
из г. Москва
опубликован 23.01.2018, 20:35
опубликован 23.01.2018, 20:35
Снимали квартиру по договору найма, сроком на 11 месяцев. Был заплачен депозит в размере 35.000 руб., который должны были вернуть, как только мы съедим. Так же в договоре написано, что он может быть удержан Наимодателем при нарушении условий договора. Прожили в квартире полгода. Предупредили за месяц, что съезжаем. Наш Наимодатель сказал, что претензий не имеет и обещал вернуть деньги, когда сдаст квартиру заново. Мы съехали, после чего Наимодатель сказал, что мы нарушили условия договора и депозит не вернет. В договоре указано, что он может быть расторгнут по обоюдному согласию досрочно. Имеет ли вообще какую-то юридическую силу этот договор? И возможно ли вернуть залог?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Нужно ознакомится с договором. Вы какие действия предпринимали?
23.01.2018, 20:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Уважаемая Надежда, договор силу скорее всего имеет.
Для того, чтобы разобраться в ситуации - надо смотреть сам договор, о котором Вы ведете речь.
23.01.2018, 23:42
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 943
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
858
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 047
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.9
39 419
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
25
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 292
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.6
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 827
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Порча имущества и отказ вернуть депозит - юридическая действительность договора аренды на жилое помещение
Оформление страхового депозита (залога) при сдаче квартиры в аренду ИП с УСН 6% без ККМ и БСО - правильный подход и возврат залога
Хочу досрочно расторгнуть договор найма, подскажите, как всё правильно сделать, чтобы вернуть залог (депозит)?
Юридическая сила расписки и возможность возврата залога через суд
Ошибка в сроке проживания в договоре найма квартиры - возможность расторжения договора с возвратом депозита.
Работа без договора найма - Юридическая сила расписки в получении денег при невыполнении условий
Юридическая сила договора найма квартиры, в котором указана неправильная фамилия нанимателя и наймодателя
Как обезопасить себя при оформлении новостройки - договор на юридическую силу, депозит и правила оформления с риэлторами
Отказ хозяина квартиры в возврате залога - возможность возврата денег при отсутствии оформления аренды и уплаты налогов
Возможность возврата залога при досрочном расторжении договора найма квартиры и имущества на основании холода
Следствием непредоставления показаний приборов учета и проблем с отоплением может быть досрочное расторжение договора
Как признать договор аренды автомобиля недействительным и вернуть депозит - юридический анализ случая
Проблемы с возвратом залога - что делать, если в договоре найма квартиры нет информации о залоге?
Возможность возврата депозита при досрочном расторжении договора найма квартиры - что говорит договор и куда обратиться
Имеет ли данный договор юридическую силу и каким законом регламентируется юридическая сила договоров аренды.
Юридическая сила договора найма жилья без регистрации и возможность его расторжения по причинам неоплаты коммунальных услуг
Вопрос о юридической силе договора о получении залога при наличии одной подписи из двух собственников и условия
Юридическая сила договора найма жилья, написанного от руки, и возможность подачи иска в суд
Юридическая сила договора найма жилого помещения без заверения нотариусом и возможность его расторжения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут