Проблема с возвратом залога - юридическая сила договора найма квартиры и возможность вернуть депозит
Вопрос №13764916
из г. Москва
опубликован 23.01.2018, 20:35
опубликован 23.01.2018, 20:35
Снимали квартиру по договору найма, сроком на 11 месяцев. Был заплачен депозит в размере 35.000 руб., который должны были вернуть, как только мы съедим. Так же в договоре написано, что он может быть удержан Наимодателем при нарушении условий договора. Прожили в квартире полгода. Предупредили за месяц, что съезжаем. Наш Наимодатель сказал, что претензий не имеет и обещал вернуть деньги, когда сдаст квартиру заново. Мы съехали, после чего Наимодатель сказал, что мы нарушили условия договора и депозит не вернет. В договоре указано, что он может быть расторгнут по обоюдному согласию досрочно. Имеет ли вообще какую-то юридическую силу этот договор? И возможно ли вернуть залог?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Нужно ознакомится с договором. Вы какие действия предпринимали?
23.01.2018, 20:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Уважаемая Надежда, договор силу скорее всего имеет.
Для того, чтобы разобраться в ситуации - надо смотреть сам договор, о котором Вы ведете речь.
23.01.2018, 23:42
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 153
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Порча имущества и отказ вернуть депозит - юридическая действительность договора аренды на жилое помещение
Оформление страхового депозита (залога) при сдаче квартиры в аренду ИП с УСН 6% без ККМ и БСО - правильный подход и возврат залога
Хочу досрочно расторгнуть договор найма, подскажите, как всё правильно сделать, чтобы вернуть залог (депозит)?
Юридическая сила расписки и возможность возврата залога через суд
Ошибка в сроке проживания в договоре найма квартиры - возможность расторжения договора с возвратом депозита.
Работа без договора найма - Юридическая сила расписки в получении денег при невыполнении условий
Юридическая сила договора найма квартиры, в котором указана неправильная фамилия нанимателя и наймодателя
Как обезопасить себя при оформлении новостройки - договор на юридическую силу, депозит и правила оформления с риэлторами
Отказ хозяина квартиры в возврате залога - возможность возврата денег при отсутствии оформления аренды и уплаты налогов
Возможность возврата залога при досрочном расторжении договора найма квартиры и имущества на основании холода
Следствием непредоставления показаний приборов учета и проблем с отоплением может быть досрочное расторжение договора
Как признать договор аренды автомобиля недействительным и вернуть депозит - юридический анализ случая
Проблемы с возвратом залога - что делать, если в договоре найма квартиры нет информации о залоге?
Возможность возврата депозита при досрочном расторжении договора найма квартиры - что говорит договор и куда обратиться
Имеет ли данный договор юридическую силу и каким законом регламентируется юридическая сила договоров аренды.
Юридическая сила договора найма жилья без регистрации и возможность его расторжения по причинам неоплаты коммунальных услуг
Вопрос о юридической силе договора о получении залога при наличии одной подписи из двух собственников и условия
Юридическая сила договора найма жилья, написанного от руки, и возможность подачи иска в суд
Юридическая сила договора найма жилого помещения без заверения нотариусом и возможность его расторжения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут