Что нужно знать о ТСЖ при покупке квартиры, регулировании тарифов и начислении пеней

Вопрос №1556602 из г. Москва
опубликован 08.02.2012, 13:12

1) Я купил квартиру в доме где уже существовал ТСЖ, скажите нужно ли мне подписывать новый договор с ТСЖ и если да то на какие моменты мне нужно обратить внимание? 2) Как регулируются тарифы на коммунальные платежи (вода, Радио, домофон отопление и т.д.), что бы не было превышений? 3) в каком случае и на какую суммы ТСЖ имеет право начислять пени за просрочку платежа? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кольченко Олеся Владимировна

Адвокат Москва, стаж 13 лет

4.9 35 отзывов

Если Вы не член ТСЖ, то вы должны заключить договор на обслуживание или вступить в члены тсж(дает вам право голосовать на общем собрании). тарифы на коммунальные услуги утверждаютс постановлением администрации города, района в котором вы проживаете и они едины их превышение дает вам право обращаться за перерасчетом и в жилинспекцию.Содержание ТСЖ и прочие расходы (с кем у ТСЖ заключены договоры помимо коммунальных услуг) в соответствии со сметой, утверждаемой на общем годовом собрании членов ТСЖ. Требуйте смету для проверки иных платежей, а так же тарифы на коммунальные услуги они обзаны вам предоставить. Пени , их периоды начисления так же на общем собрании или в соответствии с законодательством.Более подробно смотрите постановление ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 23 мая 2006 г. N 307

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 21.07.2008 "N 549",

от 29.07.2010 "N 580", от 06.05.2011 "N 354" Пока еще действующее.

08.02.2012, 13:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзывa

Вы можете заключить с ТСЖ договор, не вступая в члены ТСЖ, или написать заявление и стать членом ТСЖ. В первом случае по всем вопросам вы и ТСЖ будете руководствоваться условиями договора. Во втором- решениями общего собрания членов ТСЖ, которым, в частности, может быть решен (или был решен ранее) вопрос о тарифах.

08.02.2012, 13:14

Спросить юриста