Может ли он прописать свою новую семью в эту квартиру без моего согласия?

Вопрос №1556735 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.02.2012, 14:16
Меня зовут Светлана! Возникла тяжелая ситуация, помогите, пожалуйста, разобраться! Я развелась с мужем 5 лет назад, у нас двое детей одного пола 8 и 13 лет. Сейчас я с детьми проживаю в двух комнатной квартире, в которой муж является собственником. Прописано там 4 человека, я, дети и бывший муж. Квартира до брака принадлежала ему. Приватизировал квартиру он 10 лет назад. В браке мы прожили 8 лет. Когда мы ещё жили вместе он, написал дарственную на квартиру в пользу детей (но остался в ней собственником). У нас была устная договоренность, что я не буду подавать на алименты. Все эти годы я растила детей одна. Сейчас муж женился повторно и у них родилась дочь. Он хочет прописать свою новую жену и дочь в эту квартиру. После этого разменять или продать эту квартиру. Скажите, пожалуйста, что лутьше сделать в этой ситуации? Может ли он аннулировать дарственную? Может ли он прописать свою новую семью в эту квартиру без моего согласия? Что мне положено по закону? Заранее спасибо! С уважением Светлана!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Светлана!

Аннулировать дарственную ему будет крайне сложно. Для этого необходимы основания, предусмотренные законом. Самостоятельно он может распорядиться исключительно своей долей, а не долей детей.

Если договор дарения не зарегистрирован, то его нужно обязательно зарегистрировать в Управлении Росреестра!! Право собственности возникает только с момента гос. регистрации!

Зарегистрировать кого-либо он сможет только с Вашего согласия, как законного представителя- собственников-несовершеннолетних детей, но для этого в паспортном столе должно быть учтено, что дети- тоже собственники, то есть в паспортный стол нужно принести свидетельства о праве собственности и их копии. Зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка он вправе без Вашего согласия.

Вам как бывшей жене не положено ничего, он может в судебном порядке снять Вас с рег. учета как бывшего члена семьи и выселить Вас. К сожалению, так. Сейчас можете только отстаивать права детей.

08.02.2012, 14:28
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Если ваш муж написал ранее дарственную на квартиру на детей. то вы должны были переоформить квартиру в собственность на них. Написать дарственную и остаться собственником нельзя. Значит никакой дарственной у вас и не было. Если он является собственником, то с квартирой он может делать все. что угодно, в том числе и выселить. вас. Детей после продажи квартиры тоже. Вы можете только не давать согласия на прописку иных членов семьи - правда это мало поможет и взыскать с него алименты

08.02.2012, 14:52

Доброго времени суток, Светлана!

С ответом Галкиной не согласен полностью.

Чтобы дать правильный ответ на Ваш вопрос. необходимо знать:

- как он получил права собственности на квартиру? После приватизации её на одного себя? А Вы с детьми до приватизации в ней проживали и были - ли прописаны - зарегистрированы, или нет? Если проживали в ней и были зарегистрированы, тогда Вы все имели право пожизненного в ней проживания. В таком случае, возникает вопрос, а икак он тогда смог подарить квартиру с таким обременением???.

Второй вариант. Если он подарил квартиру , то он уже не имеет права на неё, со всеми вытекающими последствиями, а тем более жить против Вашей воли, в данной квартире и и прописать новую сеемью, без Вашего согласия - в данном случае без согласия матери детей собственников квартиры.

Подавайте заявление и снимайте его с регистрационного учёта и выселяйте.

Дарственность отменить он не сможет.

С уважением,

Николай Васильев.

08.02.2012, 19:46
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Светлана! Вы так юристов и адвокатов между собой перессорите ;) Поймите, что в вашем вопросе столько недосказанной информации, что остается лишь гадать и предлагать Вам варианты типа: "если у Вас так, то тогда..., а если эдак, то ..." У нас много бесплатных ответов для Вас! Удачи!

08.02.2012, 20:43

непонятно "написал дарственную на квартиру в пользу детей( но остался в ней собственником)" уточните вопрос

08.02.2012, 21:15

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 291 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 139 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 245 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 857 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 606 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 854 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 809 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 805 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 228 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 399 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 355 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 261 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 499 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 017 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 428 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 74 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 177 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 530 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 425 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 004 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5 2 888 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 935 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских