Особенности покупки земельного участка в Московской области, отнесенного к категории земель запаса - регистрация права и возможные проблемы
Вопрос №15577906
из г. Москва
опубликован 05.04.2019, 14:04
опубликован 05.04.2019, 14:04
Хочу купить земельный участок в МО, в СНТ, продавец показал свидетельство о государственной регистрации права, но в свидетельстве написано "Земельный участок, категория земель: ЗЕМЛИ ЗАПАСА, разрешенное использование: под коллективное садоводство". Как я понял земли запаса не могут принадлежать юр. и физ. лицам. Можно ли купить данный участок, какие могут возникнуть в дальнейшем проблемы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Земли запаса могут быть в частной собственности только в том случае. Если они относятся к фонду перераспределения. В этом случае они используются как земли сельхозназначения (см. ст.ст. 102, 80, 78 ЗК РФ -- именно в таком порядке).
Я бы не реомендовала покупать земельный участок с возможными ограничениями в использовании или с ошибками в оформлении. Уверена в МО в СНТ есть много земельных участков с документами. Которые н будут вызывать сомнения.
05.04.2019, 16:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 491
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 825
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможна ли исправление ошибки Росреестра и получение свидетельства с разрешенным использованием для садоводства
Получил свидетельство на право собственности на земельный участок.
Разница между категориями земель огородничество и садоводство и необходимость её исправления при переоформлении
Как получить налоговый вычет за покупку садового участка со статусом земель населенных пунктов в категории коллективного
Вопрос о исправлении ошибки Росреестра по разрешенному использованию участка для строительства жилого дома в соответствии
Как купить участок в СНТ с постройками и сделать все правильно - сельхозназначение и отсутствие регистрации
Возможно ли использовать земельный участок для ИЖС с пропиской
Вопрос по прописке на земельном участке для дачного строительства с ограничениями права
Отсутствие категории земель, но разрешение на индивидуальное жилищное строительство
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут