Особенности покупки земельного участка в Московской области, отнесенного к категории земель запаса - регистрация права и возможные проблемы
Вопрос №15577906
из г. Москва
опубликован 05.04.2019, 14:04
опубликован 05.04.2019, 14:04
Хочу купить земельный участок в МО, в СНТ, продавец показал свидетельство о государственной регистрации права, но в свидетельстве написано "Земельный участок, категория земель: ЗЕМЛИ ЗАПАСА, разрешенное использование: под коллективное садоводство". Как я понял земли запаса не могут принадлежать юр. и физ. лицам. Можно ли купить данный участок, какие могут возникнуть в дальнейшем проблемы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Земли запаса могут быть в частной собственности только в том случае. Если они относятся к фонду перераспределения. В этом случае они используются как земли сельхозназначения (см. ст.ст. 102, 80, 78 ЗК РФ -- именно в таком порядке).
Я бы не реомендовала покупать земельный участок с возможными ограничениями в использовании или с ошибками в оформлении. Уверена в МО в СНТ есть много земельных участков с документами. Которые н будут вызывать сомнения.
05.04.2019, 16:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 314
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
580
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
4
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможна ли исправление ошибки Росреестра и получение свидетельства с разрешенным использованием для садоводства
Получил свидетельство на право собственности на земельный участок.
Разница между категориями земель огородничество и садоводство и необходимость её исправления при переоформлении
Как получить налоговый вычет за покупку садового участка со статусом земель населенных пунктов в категории коллективного
Вопрос о исправлении ошибки Росреестра по разрешенному использованию участка для строительства жилого дома в соответствии
Как купить участок в СНТ с постройками и сделать все правильно - сельхозназначение и отсутствие регистрации
Возможно ли использовать земельный участок для ИЖС с пропиской
Вопрос по прописке на земельном участке для дачного строительства с ограничениями права
Отсутствие категории земель, но разрешение на индивидуальное жилищное строительство
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут