Ответственность за затопление соседей при отсутствии отсекающих кранов на радиаторе - кто несет ответственность?

Вопрос №15581980 из г. Москва
опубликован 07.04.2019, 05:46

Произведена опрессовка отопления в МКД в результате течь из радиатора не имеющего отсекающих кранов от стояка. Дома нмкого не было пока приехали затопили соседей. Кто должен отвечать.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65709 отзывов

Управл организация.

Часть 2 ст. 162 ЖК РФ определяет содержание обязанностей управляющей компании, как оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

Как следует из п. 5.2.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, слесари-сантехники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны следить за исправным состоянием системы отопления, своевременно устранять неисправности и причины, вызывающие перерасход тепловой энергии.

Контроль за работой системы отопления должен производить персонал организации по обслуживанию жилищного фонда (п. 5.2.12 вышеуказанных Правил).

07.04.2019, 09:28

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Куковякин Владимир Николаевич

Юрист из города Оренбург, стаж 3 годa

4.7 9132 отзывa

Здравствуйте, Виктор!

Если радиатор и трубы к нему находятся в Вашей квартире без отсекающих устройств, то это Ваша зона ответственности. Однако, при этом, Вы можете обратиться к независимому эксперту, чтобы установить по какой причине произошла утечка. Если будет установлено, что это случилось по причине повышенного давления, то отвечать будет именно управляющая компания.

07.04.2019, 08:16

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Виктор

Автор вопроса

0 отзывов

После гидропромывки и опрессовки системы отопления в нашем многоквартитрном доме в моей приватизированной квартире потекла батарея. Кто виноват и за чей счет ремонт батареи.

Заранее спасибо.

Здравсвуйте! При отсутствии кранов на стояке батарея считается общим имуществом,

какой же о вет правильный? Спасибо.

07.04.2019, 17:57

Спросить юриста