Ответственность за затопление соседей при отсутствии отсекающих кранов на радиаторе - кто несет ответственность?

Question

Произведена опрессовка отопления в МКД в результате течь из радиатора не имеющего отсекающих кранов от стояка. Дома нмкого не было пока приехали затопили соседей. Кто должен отвечать.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Управл организация. Часть 2 ст. 162 ЖК РФ определяет содержание обязанностей управляющей компании, как оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности. Как следует из п. 5.2.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, слесари-сантехники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны следить за исправным состоянием системы отопления, своевременно устранять неисправности и причины, вызывающие перерасход тепловой энергии. Контроль за работой системы отопления должен производить персонал организации по обслуживанию жилищного фонда (п. 5.2.12 вышеуказанных Правил).

Куковякин Владимир Николаевич · Answer

Здравствуйте, Виктор! 
Если радиатор и трубы к нему находятся в Вашей квартире без отсекающих устройств, то это Ваша зона ответственности. Однако, при этом, Вы можете обратиться к независимому эксперту, чтобы установить по какой причине произошла утечка. Если будет установлено, что это случилось по причине повышенного давления, то отвечать будет именно управляющая компания.

Виктор · Answer

После гидропромывки и опрессовки системы отопления в нашем многоквартитрном доме в моей приватизированной квартире потекла батарея. Кто виноват и за чей счет ремонт батареи.

Заранее спасибо.

Здравсвуйте! При отсутствии кранов на стояке батарея считается общим имуществом,

какой же о вет правильный? Спасибо.

Ответственность за затопление соседей при отсутствии отсекающих кранов на радиаторе - кто несет ответственность?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Отсутствие радиаторных кранов и перекрытий в аварийном доме

Невиновность при затоплении соседей - как доказать свою правоту после ремонта в квартире

Ответственность за последствия потопа после опрессовки на теплотрассе - кто должен возмещать ущерб?

Устанавливается ответственность за затопление соседей - мои первые шаги и перспективы в суде

Квартирный ремонт - кто несет ответственность за течь в системе отопления?

Кто должен заменить стояк отопления в квартире - собственник или УК? Определение ответственности и условия оплаты.

Определение виновника и взыскание ущерба при затоплении квартиры - руководство по подаче искового заявления

Необходимость отключения стояка для переноса радиатора отопления привела к затоплению соседей

Кто должен оплачивать замену радиатора и где найти информацию по данному вопросу?

Правомерность решения суда в отношении случая с прорвавшимся радиатором отопления

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59