Протечки на потолке сверху - что делать и как защитить себя от судебного иска соседа

Вопрос №15582187 из г. Москва
опубликован 06.04.2019, 11:41

Question

Сосед снизу хочет подать на меня в суд из-за протечек на его потолке. Дело в том, что ни я, ни кто другой, в моей квартире не проживал более 2-х лет. И сосед снизу об этом знает. А за это время на чердаке был прорыв трубы отопления, но не над самой квартирой, а чуть в стороне (в районе тамбура). В следствии этого, вода текла напором с потолка в тамбуре перед дверью, затопила весь тамбур, затекала в квартиру под дверью. Просачивалась с потолка и текла по стенам в квартире. Сейчас у меня в квартире, видны желтые разводы на потолке, местами размыло шпаклёвку и видны подтёки на стенах. Так как у меня в квартире был не законченный ремонт я и не собирался ни куда жаловаться. Теперь задумался что делать? Порядок действий?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Вызвать управл организацию...
для составления Акта залива, зафиксировать, выяснить и указать причину.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Сосед должен будет получить экспертное заключение о причинах протечки и об оценке причиненного ущерба. Также должен быть составлен соответствующий акт управляющей компанией.
Только после этого он может предъявлять претензии и обращаться в суд.
В свою очередь, Вы можете сделать тоже самое. Если это вина управляющей компании, то она обязана будет возместить ущерб.

Бухнин Максим Юрьевич · Answer

Пусть подаёт, в суде объясните ситуацию сначала ходатайствуете о том чтобы управляшку привлекли 3 лицом потом чтобы произвели замену ответчика с вас на неё, по законодательству это их зона ответственности и они должны возместить ущерб соседу и вам если предъявите потом.

06.04.2019, 11:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Власова Ольга Дмитриевна · Answer

В данном случае ответчиком по делу будет управляющая компания, вы также в этом деле можете быть истцом и получить компенсацию материального ущерба. Для этого вам необходимо провести экспертизу разграничения балансовой принадлежности для установления виновника причинения ущерба.

Протечки на потолке сверху - что делать и как защитить себя от судебного иска соседа

Похожие вопросы

Прорвавшаяся труба в квартире на 2 этаже - кто должен оплатить ремонт стены и тамбура перед квартирой?

Сосед по тамбуру (2 квартиры) требует, чтобы мы закрывали дверь тамбура на ключ. В тамбуре находятся электросчетчики. Что делать?

Как защитить свои права и имущество в случае возникновения конфликта с соседом по поводу тамбура?

Как решить проблему с непристойными соседями, которые используют общий тамбур как личную прихожую?

Кто должен делать ремонт в тамбуре МКД с неустановленными дверьми - ответ ТСЖ или собственникам?

Как решить проблему с соседями, занимающими общий тамбур своими вещами, которые мешают мне пройти в квартиру?

Вопросы о собственности и ремонте тамбура в приобретенной однокомнатной квартире

Проблемы с общей дверью в тамбуре - что делать, если соседи неправильно закрывают замок?

Как решить проблему с хранением вещей в общем тамбуре?

«Соседи требуют запирать тамбурную дверь - разрешено ли законом?»

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59