Протечки на потолке сверху - что делать и как защитить себя от судебного иска соседа

Вопрос №15582187 из г. Москва
опубликован 06.04.2019, 11:41

Сосед снизу хочет подать на меня в суд из-за протечек на его потолке. Дело в том, что ни я, ни кто другой, в моей квартире не проживал более 2-х лет. И сосед снизу об этом знает. А за это время на чердаке был прорыв трубы отопления, но не над самой квартирой, а чуть в стороне (в районе тамбура). В следствии этого, вода текла напором с потолка в тамбуре перед дверью, затопила весь тамбур, затекала в квартиру под дверью. Просачивалась с потолка и текла по стенам в квартире. Сейчас у меня в квартире, видны желтые разводы на потолке, местами размыло шпаклёвку и видны подтёки на стенах. Так как у меня в квартире был не законченный ремонт я и не собирался ни куда жаловаться. Теперь задумался что делать? Порядок действий?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65565 отзывов

Вызвать управл организацию...

для составления Акта залива, зафиксировать, выяснить и указать причину.

06.04.2019, 20:37

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24908 отзывов

Здравствуйте.

Сосед должен будет получить экспертное заключение о причинах протечки и об оценке причиненного ущерба. Также должен быть составлен соответствующий акт управляющей компанией.

Только после этого он может предъявлять претензии и обращаться в суд.

В свою очередь, Вы можете сделать тоже самое. Если это вина управляющей компании, то она обязана будет возместить ущерб.

06.04.2019, 11:45

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Пусть подаёт, в суде объясните ситуацию сначала ходатайствуете о том чтобы управляшку привлекли 3 лицом потом чтобы произвели замену ответчика с вас на неё, по законодательству это их зона ответственности и они должны возместить ущерб соседу и вам если предъявите потом.

06.04.2019, 11:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат из города Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

В данном случае ответчиком по делу будет управляющая компания, вы также в этом деле можете быть истцом и получить компенсацию материального ущерба. Для этого вам необходимо провести экспертизу разграничения балансовой принадлежности для установления виновника причинения ущерба.

06.04.2019, 11:47

Спросить юриста