Проблема с горячей водой в новом доме - правомерно ли отключение и что делать?

Добрый день.

Согласно ЖК РФ Статья 36 Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Как собственники общего имущества, вы несете бремя его содержания.

Запросите в УК информацию, сколько на счёте вашего дома есть денег на ремонт. Дайте им поручение найти подрядчика и обсчитать ремонт. Недостающие денежные средства разделят и включат в квитанции отдел ной строкой. Это возможно сделать только решением общего собрания, которое инициирует УК или кто то из жильцов.

Ещё вариант обратиться к Застройщику. По закону, дом на гарантии 5 лет.