Кто должен устранить повреждённую трубу в подвале при замене радиаторов отопления?
опубликован 13.09.2021, 09:14
Живу на 1 этаже, при замене старых радиаторов отопления, обнаружилось что стояк трубы отопления болтается в подвале, при вызове Сантехника из УК он сказал что это мы виноваты и делайте сами, я говорю хорошо откройте доступ в подвал и мы все сделаем, но когда открыли подвал то там оказалось воды по колено, соответственно что из этой болтающейся трубы и бежала вода в подвале. В итоге в воде мы делать ничего не стали, а потом приехал сантехник, я ему говорю там воды по колено как варить трубу, на что он сказал, ждите когда высохнет, закрыл подвал и уехал, а в итоге я в квартире сделал новые радиаторы, подцепился к болтающейся трубе, на носу уже отопительный сезон, но доступ в подвал так никто не предоставил. Вопрос кто же все таки должен устранять повреждённую трубу в подвале?
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления. Содержание и ремонт общего имущества МКД осуществляет УК.
УК и должна ремонтировать поврежденную трубу, если не докажут, что вы ее сломали
Согласно ч.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491(ред. от 29.06.2020)
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Устранять должны ук, так как это общее имущество и ук за него несет ответственность. Пишите в ук о ненадлещащим исполнении обязанностей с требованием произвести перерасчет, в жил инспекцию и прокуратуру.
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
ТГК-14 отключила отопление из-за неоплаты - жильцы страдают от холода и проблем с водой.
Проблемы с заменой батареи в квартире - требования управляющей компании и отсутствие воды в отопительной системе
Срочная замена труб от ЖКХ возможна? Как решить проблему с утечкой воды в туалете и на батарее
В чьей ответственности ремонт поврежденной трубы подвала
Соседи требуют ремонт гнилой трубы после замены стояка холодной воды - можно ли наложить штраф на нас за непредупреждение жэка?
Несвоевременный ремонт труб привел к аварии - кому винить и как решить проблему?
Кто должен менять лопнувшую трубу в подвале многоквартирного дома на первом этаже?
Невнимательные сантехники привели к затоплению квартиры - судебное разбирательство
Проблема с заменой трубы - Как решить ситуацию, когда магазин не позволяет доступ к общему стояку в подвале?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут