Ограничения нотариуса в приеме документов без указания адреса, кадастрового номера и доли в генеральной доверенности при продаже дома в другом регионе
Вопрос №15591706
из г. Мурманск
опубликован 08.04.2019, 19:08
опубликован 08.04.2019, 19:08
У меня вот какой вопрос. Мы продаём дом в другом регионе. У нас по 1/2 доли. Прилететь на сделку могу только я.
Муж на меня оформил генеральную доверенность.
Нотариус того региона не принимает Документы по причине того, что в генеральной доверенности не указан адрес, кадастровый номер и доля продаваемого дома.
Правомерно ли это?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Да, это правомерно. Пусть нотариус переделывает доверенность. Это его ошибка.
08.04.2019, 21:26
Оценка автора вопроса:
Оказалось, что никакой ошибки нет, это правомерно.
Выяснили в нотариальной палате
Выяснили в нотариальной палате
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте.
Конечно же правомерно.
08.04.2019, 19:10
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Так это же ГЕНЕРАЛЬНАЯ доверенность распоряжаться любым имуществом, счётами и и.д.
Получается, что и номера счетов должны быть перечислены?
08.04.2019, 23:27
Никаких "генеральных" доверенностей не существует. Зачем обзывать доверенность тем, чем она не является?
08.04.2019, 23:32
Марина, на продажу недвижимости в доверенности ОБЯЗАТЕЛЬНО должно быть указано,-что именно доверенно продать. Такие правила...
08.04.2019, 23:33
Можно ещё уточнить один момент, на что мне нужно сослаться, чтобы убедить нотариуса, который выписывал доверенность, что он не прав.
Потому что при разговоре по телефону мне был задан вопрос: «На какие нормативы ссылается нотариус другого региона?»
08.04.2019, 23:47
Прежде всего нужно знать,-при обращении к нотариусу Вы какую доверенность просили оформить? Вы говорили, что доверенность нужна на продажу недвижимости? Или просто "заказали" доверенность на представительство?
08.04.2019, 23:53
Объясните ему, что если доверенность выдается на куплю-продажу, то должно быть соблюдено условие о товаре, без которого договор купли-продажи будет являться незаключенным. Прочитайте ему ч.3 ст.455 ГК РФ: "Условие договора купли-продажи о товаре считается заключенным, если договор позволяет определить наименование и количество товара". А для этого нужны конкретные полномочия в доверенности.
08.04.2019, 23:58
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
889
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с медицинской картой и генеральной доверенностью - как защитить свои права в Московском регионе?
Натариус требует указать адрес строящегося дома в доверенности - правомерно ли это и какие могут быть последствия?
Возможно ли оформить сделку купли-продажи доли в доме на основании доверенности в разных регионах РФ?
Вопрос о выписке мужа из дома - возможно ли это сделать по генеральной доверенности в Беларуси?
Как отменить доверенность, оформленную в другом городе и регионе?
Как оформить автомобиль на себя через товарища с генеральной доверенностью, находясь в другом регионе
Сейчас муж зарегистрирован по новому адресу, остальные данные паспорта остались прежние.
Как защитить свои права при незаконной продаже дома по генеральной доверенности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут