Является ли квартира мужа, приватизированная в браке, совместно нажитым имуществом супругов?

Вопрос №155944 из г. Москва
опубликован 24.04.2004, 07:14

Является ли квартира мужа, приватизированная в браке, совместно нажитым имуществом супругов? В его квартире не былии прописаны ни я, ни ребенок. Имею ли я и (или) ребенок право претендовать на часть его квартиры при разводе? Ребенку 2,5 года. Спасибо! Елена.

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Сделка приватизации - безвозмездная сделка. Согласно ст.36 Семейного кодекса имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам, является личной собственностью этого супруга. Однако согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ член семьи собственника, проживающий в жилом помещении, приобретает равное право пользования в данной квартире (доме и т.п.). В соответствии со ст.127 Жилищного кодекса РСФСР данное право сохраняется за ними и в случае прекращения семейных отношений с собственником квартиры. С уважением,

25.04.2004, 09:34
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Если квартира была приватизирована Вашим мужем, то такая квартира является только его собственностью.

Если квартира была приобретена в период брака по возмездной сделке, то она является совместной собственностью супругов.

24.04.2004, 08:42

Уважаемая Елена! Приватизация-безвозмездная передача квартиры в собственность мужа, что приравнено к дарению, поэтому квартира согласно ст.36 СК РФ-единоличная собственность супруга, но если в период брака на совместные средства Вы с мужем произвели в этой квартире значительный ремонт, что можно подтвердить свидетелями и документами(чеки на материалы, договор с рабочими и. т. п), стоимость которого намного выше стоимости косметического ремонта квартиры и увеличивает существенно рыночную стоимость квартиры(например, ремонт по евростандарту: замена полов, сантехники, установка стеклопакетов, монтаж кухонного оборудования), то в соответствии со ст.37 СК РФ Вы можете претендовать на долю квартиры соразмерную 1/2 доле, на которую увеличилась в результате ремонта рыночная стоимость квартиры(необходимо производство экспертизы для оценки), т.к имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Кроме того, если Вы с ребёнком жили и живёте в указанной квартире одной семьёй с собственником, при поселении с Вами не заключался договор аренды(коммерческого найма) или безвозмездного пользования квартирой на срок(при сроке договора от года и более договор должен быть зарегистрирован в Москомрегистрации, иначе он ничтожен), Вы не давали в брачном контракте, удостоверенном нотариально, обязательства об освобождении квартиры, то даже если ремонт в квартире не производился, Вы можете попробовать через суд предъявить к собственнику квартиры иск о признании за Вами и ребёнком права пользования квартирой как за членами семьи собственника(ст.292 ГК РФ), что даст Вам с ребёнком ,при удовлетворении иска, право проживания в квартире и возможность регистрации в ней по месту жительства по решению суда без согласия собственника(такой иск лучше заявлять до развода), но не приведёт к наличию у Вас и ребёнка права собственности на долю квартиры.

24.04.2004, 10:25

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 316 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 739 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 384 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 904 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 724 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 407 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 311 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 948 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 168 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 325 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.9 2 481 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 992 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 805 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 264 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 963 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 485 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 198 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских