Как определить цену доли в приватизированной квартире при оформлении договора дарения и возможности ее последующей продажи?

Вопрос №1559569 из г. Долгопрудный
опубликован 10.02.2012, 01:06

Такой вопрос... имею 1/3 доли в 3 х комнатной приватизированной квартиры... хочу оформить договор дарения своей доли на дальнего родственника (дядя)... кто определяет эти 13%?.. и если БТИ пишет не рыночною цену а меньшую... то если родственник (дядя) потом захочет продать долю тем которые имеют при продаже на первоочередное право... то он руководствуется ценой БТИ или может выставить свою цену за которую хочет продать её..? только если можно по подробней и понятней... заранее спасибо...

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прозорова Елена Владимировна

Адвокат Москва

4.9 293 отзывa

Александр, налог исчисляется в данном случае самим налогоплательщиком, т.е. Вашим дальним родственником, от оценочной стоимости полученного в дар имущества, БТИ имеет право в соответствии с законодательством оценивать имущество, поэтому можно руководствоваться оценкой БТИ. Для исчисления налога не запрещено руководствоваться инвентаризационной стоимостью имущества, только для этого необходимо ее прописать в договоре дарения доли квартиры. При дальнейшей продаже имущества - доли Ваш дальний родственник имеет право продать ее за рыночную стоимость, а не руководствоваться ценой БТИ. Только предложив ее первоочередным покупателям - собственникам других долей, если они откажут в выкупе, он уже не сможет продавать свою долю за большую стоимость, нежели была изначально указана в предложении о выкупе для других сособственников.

10.02.2012, 12:58

спасибо. всё понятно

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 11 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59