Как оформить право собственности на заброшенный участок земли рядом с моим?

Question

Рядом с моим участком есть заброшенный участок земли. Мы уже 27 лет косим траву на этом участке. А два года назад на небольшой участок раскопали и посадили грядки. Обратилась в фирму, участок соседний не разграничен, нет кадастра и межевания. Специалисты сделали замер на перераспределение границ моего участка, получилось +2 сотки. На заявление в администрацию, получила отказ, так как есть человек которому выдано 1992 году свидетельство на пожизненное пользование. На вопросы и запросы этот человек не отвечает, и не появляется на участке. Что можно предпринять, чтобы оформить этот кусочек земли себе?

Абаева Марьяна Николаевна · Accepted Answer

Можете попробовать обратиться в суд с иском о признании право собственности на з.у. по ст.234 ГК РФ

Ответчиком укажите администрацию

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Как оформить право собственности на заброшенный участок земли рядом с моим?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Отказ Земельно-кадастровой службы в межевании нашего участка из-за существующего межевания на соседних участках

Как же фирма получила участки если хозяева об этом ничего не знают?

Как оформить передвижение забора и приобрести землю от соседнего участка через кадастровую службу

Как получить заброшенный земельный участок рядом с частным домом?

Как узаконить старые границы земельного участка при пересечении с соседним участком?

Отказ в межевании земельного участка из-за наличия соседних межеваний

Межевание участка с землями администрации - нужно ли согласование с соседями?

Спор о праве собственности на участок - как защитить свои интересы?

Как оформить земельный участок в соответствии с измеренной площадью при отсутствии согласия главы администрации

Какие документы определяют границы участков при отмене межевания в кадастре и может ли свидетельство от 1992 года

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59