Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оксана

Задано вопросов 15, из них VIP - 2

Норильск, 10.04.2019, 16:01

Ситуация с задолженностью и квартирой - как решить проблему и избавиться от долгов?

Вопрос №15602721 из г. Красноярск
опубликован 10.04.2019, 16:01

Помогите разобраться в ситуации. Моя знакомая развелась с супругом в 2014 году, в 2010 они приобретали квартиру (в егрн собственность общая совместная). В данной квартире она не была прописана не дня и с 2012 года там не проживала. После развода в 2014 году она уехала в другой город и прописалась там. В 2015 году супруг умер, родственники не вступали в наследство и отказываются по сей день. А ей поступают исполнительные листы от приставов об оплате накопившейся задолжности за эти годы. О том что нет наследников и квартира по факту брошена она узнала несколько месяцев назад, когда узнала о долгах у приставов. Как выйти из ситуации? По факту на квартиру не претендует, долг равен практически ее стоимости. Но как избавится от квартиры и вместе с ней от долгов?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бармалейкин

Юрист Пермь

4.4 30678 отзывов

1. Квартира является совместно нажитым имуществом и 1/2 принадлежит женщине. Не важно, была регистрация или нет, но ЖКУ, содержание жилья, капремонт обязана была оплачивать, ЖК РФ об этом "говорит".

2. 1/2 умершего является выморочным имуществом, если наследники отказались принимать имущество.

3. Женщине выделять свою 1/2 доли, регистрировать её в Росреестре и по уже вынесенным судебным постановлениям платить долги или с восстановлением сроков для подачи возражений на исполнение судебного приказа (глава 11 ГПК РФ) подавать возражения в суд, получив при этом копию судебного приказа. Если судебное решение имеется, то восстанавливать сроки для подачи апелляционной жалобы и подавать жалобу, получать копию решения.

После регистрации своей доли определить порядок оплаты ЖКУ, содержания жилья, капремонту необходимо, чтобы платить только за свою долю.

В судах применять сроки исковой давности, при рассмотрении в апелляционных инстанциях или при рассмотрении исков после отмены судебных приказов.

Свою долю она вправе подарить, завещать, но а продать пока не сможет, т.к. нужно соблюсти правила ст.250 ГК РФ, а собственника второй 1/2 квартиры нет.

10.04.2019, 19:46

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

8 800 505-91-11

Что значит избавиться. Вы же говорите что никто не вступал в наследство, значит и избавляться не от чего.

10.04.2019, 16:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Никак не избавится, если только вступить в наследство и продать квартиру.

10.04.2019, 16:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Как она может вступить в наследство если по факту она бывшая супруга?

10.04.2019, 16:07

Спросить юриста

Юридическое агентство "ДИКЕ"

Юридическая фирма из города Красноярск, стаж 14 лет

4.6 2284 отзывa

Здравствуйте. Тут право возникло не в порядке наследования, а в силу того, что квартира приобретена в период брака - ст. 34 СК РФ. Ей не нужно куда-то вступать-имущество после расторжения брака разделено не было, и в силу закону у неё имеется 1/2 доля в данной квартире. И всегда была. Выход единственный-ей как заинтересованному лицу обращаться с иском в суд, признавать за наследниками право собственности на вторую половину квартиры и продавать её. И в судебном порядке требовать определения долей в оплате ЖКХ.

Это просто обязательно нужно сделать, т.к. являясь собственником половины квартиры, что случись - трубу прорвет, газ взорвется-она будет отвечать перед собственниками за причиненный ущерб.

11.04.2019, 13:17

Спросить юриста