Проблема с оплатой за проданную квартиру - как потребовать долг или расторгнуть договор, если квартира уже в собственности покупателей?

Вопрос №15605121 из г. Челябинск
опубликован 11.04.2019, 02:06

Я продала квартиру, но покупатели не могут отдать остаток оплаты за продажу.. квартира эта в залоге у меня... как смогу потребовать отдать долг?... или расторгнуть договор. . если покупателями принятие этой квартиры в собственность уже произведены.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ермилов Анатолий Витальевич

Юрист Челябинск, стаж 40 лет

4.8 3217 отзывов

Уважаемая Галина! Напоминаю Вам, что в соответствии с п. п. 1, 3, 4 ст. 488 ГК РФ, в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

11.04.2019, 07:15

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 42 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 488. Оплата товара, проданного в кредит

Фролов Сергей Владимирович

Юрист из города Хабаровск

4.7 2592 отзывa

В залоге у кого?7 И что значит - если покупателями принятие этой квартиры в собственность уже произведены? Они поставили квартиру на учет в Росреестре?

11.04.2019, 02:49

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Челябинск, стаж 9 лет

4.7 3318 отзывов

Нужно ваш договор смотреть и документы, в судебном порядке можно требовать оплаты и в том числе обращение взыскания на заложенную квартиру. Также возможно есть возможность требовать расторжения договора и возврата квартиры, без документов сложно сказать.

11.04.2019, 11:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста