Как и где мне узнать оформлял ли он отказ от приватизации и какие документы нужно получить сейчас от него

Вопрос №1561006 из г. Астрахань
опубликован 11.02.2012, 00:22

Question

Единственыый собственник квартиры по приватизации продает ее. На момент приватизации в квартире был прописан ее сын. Сейчас он находится под следствием и якобы согласен на продажу квартиры, она решает вопрос с его выпиской. Как и где мне узнать оформлял ли он отказ от приватизации и какие документы нужно получить сейчас от него, чтобы по прошестии нескольких лет не оказаться под одной крышей с уголовником? Спасибо.

Евграфова Елена Алексеевна · Accepted Answer

Абсолютно согласна с ответом коллеги. Добавлю, что даже пригласив юриста, Вы не сможете на 100% подстраховаться. 
Скорее всего, квартира так спешно продается, что бы выручить этого подследственного. А потом - у Вас будет головная боль по поводу квартиры. Сделка, возможно, будет признана незаконной, а денег у стороны - нет. 

Всего доброго.

Удалено · Answer

Алла, здравствуйте! Пока неизвестно, уголовник он или не угловник. Ведь пока его не осудили, так? Не это должно Вас волновать. А должно волновать то, что, отказавшись от участия в приватизации, данный гражданин приобрел право бессрочного, пожизненного пользования данным жильем. Не знаю, каким образом его мать хочет снять его с регистрационного учета. Это может сделать только он сам, лично. Либо в случае, если его осудят к лишению свободы, его снимут с рег. учета на основании решения суда, НО только на время отбытия наказания. Он вернется - и сможет опять вселиться и зарегистрироваться в квартире. 
Я бы не стала покупать такую квартиру...
Обычно, если в квартире зарегистрированы граждане, которые отказались от участия в приватизации, должны ДО продажи сняться с рег. учета. Во всяком случае, именно такое требование я бы поставила перед покупкой. И заявление (лучше нотариальное) от такого гражданина, что он знает о продаже, не претендует на право пользования и т.п..
В общем, на мой взгляд, покупая такую квартиру, Вы рискуете.
Также советую Вам пригласить юриста для сопровождения сделки купли-продажи квартиры (этой либо другой).  


С уважением,
Харченко О.В.

Как и где мне узнать оформлял ли он отказ от приватизации и какие документы нужно получить сейчас от него

Похожие вопросы

Возможна ли выписка из квартиры несовершеннолетнего сына при приватизации только на мать и внучку?

Переоформление приватизации квартиры на отца и сына - возможно ли это и какие варианты решения проблемы?

Как продать квартиру, если он будет согласен на продажу?

Нарушена ли приватизация квартиры из-за выписки несовершеннолетнего ребенка?

Имеют ли они какое либо долевое участие в данной квартире.

Как оформить согласие для выписки несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры в Башкортостане

Спорный продажа квартиры - каковы права первого собственника и его сожителя на жилье?

Единственный собственник квартиры хочет выселить своего сына с женой и ребенком - что делать?

Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.

Какие документы должен показать собственник квартиры, чтобы меня не обманули при покупке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59