Как решить проблемы с гаражным кооперативом - поиск владельцев, аренда земли и права собственности

Очень надеюсь, что получу от Вас, как профессионалов своего дела, грамотный ответ. В нашей семьи есть гаражный бокс, построенный в 1957 м году (строительство строго контролировал исполком), в 1994 согласно новому законодательству, был образован Объедененный Гаражно Строительный Кооператив, который существовал все эти годы. Была проведена органами БТИ техническая инвентаризация строений кооператива, земля ОГСК находилась в аренде. В 2011 было собрание, на котором руководитель ОГСК сказал, что гаражей много, некоторые многие годы не платят взносы, поэтому растут долги кооператива, в основном долг за аренду земли. Он сказал, не видит другого выхода, как разбрасывать долги неплательщиков на всех. Даже с тех, кто хочет оформить справку о выплате паевого взноса он стал брать произвольные немалые суммы (без квитанции), иначе в справках для регистрации в Росреестре он отказывал. Собрание, конечно же отказалось его поддерживать. Председатель сначала запропал, потом исчез и офис объединенного кооператива, взносы последние годы никто собирал. Сейчас выяснилось, что ОГСК был признан банкротом и в 2015 м и ликвидирован, все документы кооператива, списки владельцев и адреса испарились. На контакт прежний рукодитель ОГСК категорически не идет, говорит, что документы выброшены и он ничего не хочет слушать и слышать про гаражи, если чем не довольны обращайтесь в полицию, хоть к римскому Папе. У Тех (таковых процент к общему числу единицы) , кто успел приватизировать-оформить в госрегистрации свой гараж, на руках остались государственные свидетельства на право собственности на бокс, справка о выплате паевого взноса. Из налоговой документы на аренду земли перестали приходить. Что нам делать. Мы все люди ОЧЕНЬ пожилые, в бывшем кооперативе очень много гаражей-более 600, многих хозяев просто не найти. Территррия кооператива 142 703 кв м., в Публичной Карте Росреестра участок отмечен как учтенный, но адрес и категория использования не установлены. Общее собрание собрать невозможно, нет общих списков, многие гаражи несколько раз сменили владельцев, а некоторых и нет в живых... Были предложения создать новый ГСК, НО никто из вменяемых людей (жуликоватых проходимцев в счет не берем) не берется за это, поскольку не можем разыскать реальных собственников боксов и мотивировать принять участие в судьбе своего имущества. Мне подсказали знающие люди, что можно пойти в администрацию района и от своего имени подать заявление на аренду земли с множественностью (? или подскаите как это грамотно назвать?) лиц на основании свидетельства о праве собственности на свой бокс. Подскажите как нам действовать, поскольку т.н. "незаконное"-т.е. неоформленное использование земли карается законодательно.