Как оформить аренду готового бизнеса и необходимость открытия ИП в детском магазине игрушек и канцтоваров

Вопрос №15624264 из г. Москва
опубликован 15.04.2019, 00:33

Я работаю продавцом в детском магазине игрушек и канцтоваров, мне мой работодатель предложил взять (собственник магазина) в аренду свой готовый бизнес вместе с товаром и оборудованием. Хотелось бы узнать какие нужно оформить для этого документы и нужно ли мне открыть ИП на себя?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Клин Ольга Олеговна

Юрист Москва

4.6 118 отзывов

Согласно ч. 1 ст. 657 ГК РФ Кредиторы по обязательствам, включенным в состав предприятия, должны быть до его передачи арендатору письменно уведомлены арендодателем о передаче предприятия в аренду. Это значит, что при заключении договора аренды предприятия (или как вы выразились готового бизнеса) следует уведомить всех кредиторов предприятия (то есть всех сотрудников штатных, на аутсорсинге, на замещении и т.д.)о том, что вы на правах арендодателя управляете предприятием. Во вторых, это ст. 656 ГК РФ - обязанность по заключению письменного договора аренды предприятия с собственником (то есть с единоличным исполнительным органом) бизнеса. При этом, момент заключения будет дата регистрации этого договора в Рос реестре. В конце остаётся подписать передаточный акт. Таким образом, вам не нужно регистрировать ИП, достаточно заключить договор аренды как физ лицо с ООО. Будьте осторожны с переходом долга предприятия на плечи арендатора. Если остались вопросы пишите в личные сообщения.

15.04.2019, 01:03

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 29 минут