Возможность одного из наследников расторгнуть договор купли-продажи и вернуть земельный участок при наложенном аресте на имущество покупателя - правовые основания
Вопрос №15627710
из г. Екатеринбург
опубликован 15.04.2019, 14:35
опубликован 15.04.2019, 14:35
Наследодатель продал земельный участок, деньги по договору купли-продажи ему не отдали и не отдадут, так как на все имущество покупателя приставами наложен арест, может ли один из наследников расторгнуть договор купли-продажи и вернуть земельный участок? Какие есть правовые основания (статьи законов)? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, необходимо знать, прошла ли сделка купли-продажи регистрацию в Росреестре и что написано в договоре по поводу оплаты. Если в договоре есть фраза: "деньги за земельный участок получены Продавцом", доказать отсутствие оплаты будет очень сложно. Если такой фразы нет, то сделка должна быть зарегистрирована с обременением в пользу продавца до момента окончательного расчета. В этом случае наследник может обратиться в суд с иском о расторжении сделки в связи с отсутствием оплаты по п. 1 ч. 2 ст. 450 Гражданского кодекса. Если суд удовлетворит такое требование, наследник сможет вернуть наследодателю право на имущество и впоследствии оформить свое право на наследство.
15.04.2019, 14:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если наследодатель жив ещё, то только он сам и может решать этот вопрос.
15.04.2019, 14:38
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
657
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Екатеринбург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Покупатель хочет расторгнуть договор купли продажи после поломки автомобиля - возможно ли это?
Могу ли я расторгнуть договор при отсрочке платежа за проданный земельный участок, если покупатель построил на нем дом?
Правомерны ли действия покупателей, требующих расторжения договора купли-продажи квартиры из-за проблем с крышей?
Риски схемы продажи земельного участка через ИП в лице ООО
В договоре опять же не указано, что покупатель соглашается с тех.
Какие шансы на победу в суде в случае требования покупателя вернуть деньги за гараж, проданный два месяца назад?
Сколько времени у покупателя есть на расторжение договора купли-продажи после покупки машины?
Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи земельного участка без оговоренного срока и вернуть деньги?
Что делать, если после продажи автомобиля на него был наложен арест? Кто является собственником автомобиля и как быть покупателю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут