Приватизированная жилплощадь жены и право на участие в получении жилья при увольнении военнослужащего - вопросы и ответы

Уважаемый Игорь Борисович!

Согласно ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом, обязательным условием предоставления военнослужащим жилых помещений является нуждаемость в их получении.

В соответствии с п. 1. ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.

Согласно ч. 1, 2 статьи 6 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", с 1 марта 2005 года принятие на учет граждан в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьями 51 и 52 Жилищного кодекса РФ определены основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, а также то, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Высшая судебная инстанция ( Верховный Суд РФ в решении от 7 февраля 2001 года № ВКПИ 01-01.) указала, что «действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей при наличии имеющейся в собственности квартиры быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, с учетом установленных норм.». Данная позиция основывалась, в том числе, на ч.2 ст.28 ЖК РСФСР. Аналогичное правило для решения жилищной проблемы собственников жилья установлено также в п. 2 ст. 51 ЖК РФ.

Если же жилищная комиссия части, куда Вы обратитесь с рапортом о признании Вашей семьи нуждающейся в жилье, сочтет отказ жены от доли в приватизируемой другими проживающими там лицами квартире УМЫШЛЕННЫМИ действиями, которые совершены с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ст. 53 ЖК РФ), в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, то возможен вариант, при котором Вы можете быть принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять

лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Хоружий Иосиф Иванович (майор юстиции запаса). г.Обнинск.

Подробные консультации по E-mail: iosif64@mail.ru/

Тел. моб. : 8(910) 602 60 40