Иркутск. Зарегистр. Ировали договор купли-продажи дачи с участком, по документам частичная была предоплата (60 тр.)
Вопрос №15641588
из г. Иркутск
опубликован 17.04.2019, 16:06
опубликован 17.04.2019, 16:06
Зарегистрировали договор купли-продажи дачи с участком, по документам частичная была предоплата (60 тр), потом кредитные деньги (100 тр) и и заключительный этап материнский сертификат (430 тр). Пенсионный фонд отказал в переводе средств. А предоплата, и кредитные деньги были только на бумаге (по факту не получены).
Покупатель и продавец оба хотят расторгнуть сделку, но она уже зарегистрирована в росреестре.
Скажите возможно ли расторгнуть сделку по двухстороннему соглашению о расторжении? Или же только через суд?
В МФЦ на эту ситуацию говорят, что пишите обратный договор купли-продажи, только меняйте местами покупателя и продавца. Но как тогда обозначать сумму договора, ведь даже по бумагам сумма оплаты была меньше половины. А если захотим потом все же продать то в сделке будет сумма больше чем по последнему договору, то тогда придется платить налог с дохода который по факту и не получал.
Как поступить в такой ситуации, двухстороннее соглашение, суд или новый договор купли-продажи?
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
87
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что будет, если покупатель сам по каким-либо причинам предъявит налоговым органам эту расписку и договор-купли продажи?
Возможность изменения суммы в договоре о продаже квартиры - налогообложение и требования регистрации
Возможность расторжения договора купли-продажи и возврат аванса при отказе покупателя
Также в расписке "продавец" подтверждает факт получения оговоренной суммы в у.е.как стоимости сделки.
Возврат задатка и возможность продажи после отказа покупателей от сделки
Покупатель отказался совершить предоплату - как доказать его неисполнение обязательств в сделке по купле-продаже квартиры?
Отказ покупателя от сделки по соглашению о купле-продаже квартиры с задатком из-за отсутствия передачи денег в срок
Необходимость заключения Кредитного договора с Банком и ответственность за его невыполнение при покупке недвижимости.
Неправильно оформленный договор Купли-продажи квартиры - что делать, когда покупатели утверждают, что все деньги были отданы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут