Возможность изменения суммы в договоре о продаже квартиры - налогообложение и требования регистрации

Все дополнения нужно будет регистрировать снова

нет нельзя, т.к. данное соглашения должны были сдать в рег палату

Составление договора согласно ст. 450 ГК РФ добровольное , но ИФНС может проверить

Если на допсоглашении не будет штампа Росреестра, налоговая согласно НК РФ вернёт Вам эту бумагу как недействительную.

У Вас все уже было зерегистировано. Ничего изменить Вы не сможете. Да и не советую я Вам этого делать, чтобы не было проблем.

Это противоречит как закону - ст. 450 ГК РФ, поскольку обязательства были исполнены, так и здравому смыслу. Не создавайте себе проблем на ровном месте.

Цена договора, являющаяся существенным условием будет определяться согласно условиям договора. В настоящее время какое либо дополнительное соглашение, изменяющее цену договора купли продажи принять невозможно.

ПОКУПАТЕЛЬ обязуется оплатить недвижимость по цене предусмотренной настоящим договором, при этом соглашение о цене является существенным условием настоящего договора и его изменение влечет недействительность данной сделки согласно, статей 485,555 Г К РФ.

Поэтому все действия без Россреестра - недействительны.

Удачи

Александр, вопрос непростой, но, думаю, можно сделать так:

Сделайте доп. соглашение, укажите, что цена изменена в следствие обнаружения каких-либо недостатков в предмете договора.

Датировать лучше концом года.

Естественно в соглашении - возврат определенной суммы.

Основание: ст.475 ГК РФ

1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены;

Т.е составьте сначала требование, а потом соглашение.

Думаю, в таком случае, никаких негативных правовых последствий для продавца не будет.

Естественно, это соглашение необходимо сдать в Росреестр.