Закон 217-ФЗ ст. 54 п. 24: СНТ и некоммерческое объединение граждан.

Question

Ст. 54 п. 24 Закона 217-ФЗ предусмотрено, что изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан (за исключением случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее), не допускается». Прокомментируйте, пожалуйста, этот пункт. Вопрос возник в связи с отказом, в соответствии со ст.54 п. 24, изменить основной вид разрешенного использования на условно разрешенный вид использования в 2019 году. Наш участок расположен в СНТ, распространяется ли на СНТ этот пункт или только на некоммерческое объединение граждан?

Шишкин Виталий Михайлович · Accepted Answer

Это означает, что отказ в изменении вида разрешенного использования на основании Ст. 54 п. 24 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ законный. И обжаловать его не получится. Если бы СНТ или некоммерческое огородническое объединение было ликвидировано, то тогда можно было бы менять разрешенное использование. Данная норма распространяется как на СНТ, так и на огороднические некоммерческие объединения граждан. СНТ - это и есть некоммерческие объединения граждан, но только не огородническое.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Там слово "или " есть. Значит распространяется, т.е. или садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан. Поэтому Ст. 54 п. 24 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ можно было применить. Советую обжаловать отказ (ст. 218-220 КАС РФ)

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

Да распространяется и для СНТ и для жругих подобных образований.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона
 
1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
2. Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Согласно п.24 ст.54 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан (за исключением случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее), не допускается.

Это означает, что если некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из ЕГРЮЛ как недействующее, то изменять разрешенный вид использования земельного участка нельзя.

Шабанов Николай Юрьевич · Answer

Здравствуйте, давайте попробуем разобраться в указанной Вами норме Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" 
Статья 54. Переходные положения
...
24. Изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан (за исключением случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее), не допускается. Этот пункт закона говорит, что если садоводческое или огородническое некоммерческое объединение граждан создано до вступления Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ в силу, то изменение вида разрешенного использования отдельных садовых земельных участков не допускается. Этот пункт закона распространяется на СНТ, сейчас, кстати все подобные объединения граждан называются товарищество собственников недвижимости (ТСН).

Ирина · Answer

Вид разрешенного основного разрешенного использования всего СНТ не соответствует виду разрешенного использования нашего участка, поэтому мы обратились за изменением вида разрешенного использования. Этот момент тоже никак не повлияет на обжалование решения местного самоуправления?

Ирина · Answer

Через многофункциональный центр поменяла вид разрешенного использования земельного участка "садоводство" на условно-разрешенный "ведение садоводства". Все сделала в 2019 году.

Закон 217-ФЗ ст. 54 п. 24: СНТ и некоммерческое объединение граждан.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Петрозаводск

Похожие вопросы

Изменение условно-разрешительного вида использования земельного участка в СНТ - уточнение по возможности внесения изменений

Право члена общественного объединения на бесплатное приобретение земельного участка - основные документы и условия

Как получить бесплатный земельный участок в СНТ до 31 декабря 2020 года?

Возможно ли назначение религиозного использования при изменении вида разрешенного использования земельного участка в России?

Нарушение процедуры

Без проведения публичных слушаний глава местной администрации изменила вид разрешенного использования земельного

Вопросы по изменению вида разрешенного использования земельного участка и возможности регистрации права на объект недвижимости

Какой вид разрешенного использования земельного участка подходит для пристройки к нежилому зданию?

Каким нормативным актом был установлен срок до 8 августа 2008 года для правоустанавливающих и (или)

Возможно ли указание условного разрешенного использования земельного участка в выписке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59