Правомерно ли подписание договора на обслуживание не собственником квартиры?

Я собственник единоличный. Я протокол собственников ПОДЪЕЗДА, и договор с ООО Домофон не подписывала. Протокол и договор подписал человек прописанный в моей квартире. Договора на руках нет. Трубкой не пользовался. Трубка отключена. Оплату вообще не вносил. ООО Домофон копию договора не предоставляет. Оплату требует. Правомерно ли подписание договора на обслуживание не собственником квартиры? Я пыталась сама заключить договор, спустя много лет. Заключение договора с ООО платное - 1600 руб. Подключение трубки - 1600 руб. Правомерно ли взимание платы за заключение договора? Правомерно ли отключение трубки? Домофон - общее имущество, оплата обязательна, трубка-личное. Обязать заключить договор не ее обслуживание меня никто не может. ООО понуждает к заключению только с трубкой. В 2 раза больше прибыль. Договор заключается на обслуживание домофона. В случае не оплаты по договору обслуживания домофона, компания имеет право не производить его обслуживание и ремонт. Сломался - нет оплаты - не обслуживаем и не ремонтируем домофон и трубку. Отключение трубки - связи не законно, т к я являюсь собственником и ограничивать право пользования трубкой, меня никто не может. Это не договор на услуги связи. Отключение трубки возможно лишь в том случае если домофон и трубка СОБСТВЕННОСТЬ ООО Домофон и заключен договор на ПОЛЬЗОВАНИЕ и обслуживание и нет оплаты по договору. Я права или нет? Обоснуйте пожалуйста обратное на основе ЗАКОНА.