Как проверить долги за аренду земли и возможность перехода права собственности при приобретении гаража от усопшего?
Вопрос №15648354
из г. Хабаровск
опубликован 18.04.2019, 16:35
опубликован 18.04.2019, 16:35
Желаю приобрести гараж у человека, которому он достался по наследству. В права родственник вступил. Предъявили документы на аренду земли оформленные на усопшего. Как проверить если долги за аренду земли и возможность перехода права собственности в случае её приобретения.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день
Если сам гараж (строение) оформлено верно, то у наследника должно быть на руках свидетельство о праве на наследство, где конкретно прописано это строение. Если оно есть то одноначно можно переоформлять (заключать договор купли продажи на строение) - никаких проблем не может быть.
Касательно аренды земли - правильно будет если сначала наследник оформит за собою право аренды этого земельного участка (это делается через заявление к арендодателю (обычно местная администрация). При оформлении ему договора аренды, если выявятся долги по аренде их обязательно обяжут погасить наследника иначе с ним просто не заключат договор аренды. А значит если у наследника будет оформлено на себя право аренды земельного участка - то долгов по аренде нет.
18.04.2019, 16:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить право собственности на землю под гаражом и сам гараж без документов права собственности или аренды
Права и обязанности владельца гаража в ГСК с арендованной землей - возможность переноса ворот, риск сноса
Как оформить аренду участка под гаражом, купленным в собственность и наследство, если арендатором является умерший отец продавца?
Покупка капитального гаража в ГСК с арендой земли - стоит ли и возможно ли оформить долгосрочную аренду?
Право администрации города на претензию по оплате аренды земли для неоформленного гаража
Приобретение гаража с арендованной землей - что нужно знать о переходе прав и возможности оформления в собственность
Возможно ли передать права собственности на гараж другому человеку, если арендатору он не нужен?
Как поступить, если при межевании покупатель земли оформил в собственность гараж, стоящий на этой земле?
Разделение права собственности на гараж и землю - последствия и возможные проблемы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут