Оформление сноса дома, находящегося под арестом, но отсутствующего физически - возможно ли это и как осуществить процедуру?

Question

Здравия! Ситуация такова: у меня в собственности имеется земельный участок, на котором, согласно документам, имеется жилой дом. Однако, этот дом давным давно снесён, при этом ликвидация дома никак не оформлена, дом находится на учёте в Росреестре. В 2019 году на земельный участок и этот жилой дом судом наложен арест из-за гражданского иска физического лица о возмещении ущерба, причинённого в результате ДТП. В настоящее время планирую начать строительство нового дома, но для законности процедуры необходимо оформить снос старого дома. Вопрос: "Снимут ли дом с кадастрового учёта, если он под арестом, но фактически его нет и если это возможно, то как это сделать?"

Урванцев Вячеслав Леонидович · Accepted Answer

Здравствуйте, если объект недвижимости перестал существовать, то с кадастрового учета его снимут, для этого пригласите кадастрового инженера для составления акта обследования 
Статья 23. Требования к акту обследования
 
1. Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.
Данный документ будет основанием для прекращения кадастрового учета.

Оформление сноса дома, находящегося под арестом, но отсутствующего физически - возможно ли это и как осуществить процедуру?

Похожие вопросы

Сроки и ограничения на снос старого дома и строительство нового на участке

Возможно ли продать земельный участок и дом дочери, используя материнский капитал?

Как снять наложенное судом обременение на дом при покупке земельного участка?

Спор о выделении жилого дома на долевом участке - вопросы суда и перспективы искового заявления

Как оформить новый дом на участке с обременением и получить газ и свет?

Оформление нового дома на земельном участке с обременением - возможно ли и как правильно это сделать?

Как оформить покупку земельного участка с внесенным домом и фундаментом для нового дома без разрешений на строительство

Как Гр.А может оформить землю под своей квартирой в жилом доме без использования судебного пути?

Необходимость перезаключения договора аренды земельного участка при покупке жилого дома и рассмотрение особенностей

Какой размер налога при продаже жилого дома и земельного участка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59